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489 000 $

Maison à étages à vendre - Varennes

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Maison à étages à vendre - Varennes

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Prochaine visite libre

1606 Route Marie-Victorin, Varennes, J3X 0C1

Impeccable cottage situé sur Marie-Victorin dans le secteur ouest de Varennes. Visibilité assurée pour un entrepreneur! Un seul propriétaire depuis sa construction. Milieu de vie idéal pour un bureau à la maison. Planchers de latte qui recouvre tout le rez-de-chaussée et l'étage. Garage double équipé d'un poêle à bois.

  • Superficie du terrain: 9 778 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1987
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

60' X 27'90"

1987

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Acier , Brique

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

Salle de bains : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Accès au garage , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette propriété nous accueille avec son paysagement très soigné qui reflète l'attention particulière qui a été portée sur la maison depuis sa construction. À l'entrée, un puits de lumière illumine tout l'espace ainsi que l'escalier de bois franc menant à l'étage. Au RDC, le salon vous offre une ambiance chaleureuse grâce à son foyer au bois et sa généreuse fenestration. La salle à manger partage la même aire de vie et donne accès à la terrasse. La porte-fenêtre permet à la pièce de profiter de toute la lumière naturelle. La cuisine est entièrement équipée et vous propose un évier double, des fours encastrés et de nombreuses armoires de rangement. Le corridor, qui mène à la salle de bains accueillant les installations de laveuse-sécheuse et une douche indépendante, dissimule également quelques garde-robes pour de l'espace d'entreposage supplémentaire. Au bout, une porte conduit au grand garage double chauffé par un poêle au bois. Enfin, la dernière pièce est présentement aménagée en bureau, mais peut facilement être reconvertie en chambre additionnelle.
À l'étage, vous trouverez d'abord la vaste chambre des maîtres avec plafond mansardé et penderie built-in vous permettant d'y ranger tout le nécessaire. Au même niveau, deux chambres secondaires sont à disposition, chacune possède son propre walk-in. À proximité, la salle de bains propose des bonnes dimensions, un grand meuble en bois avec sa vanité, une douche indépendante et une baignoire podium.
Du côté du sous-sol, l'espace est prêt à devenir le canva de tous vos projets. Présentement, il y a un atelier avec une chute à bois et la machinerie de la propriété. En revanche, la superficie offerte vous permet d'aménager une grande salle familiale, une salle de jeux et même une chambre de plus selon vos besoins. Une porte vous amène directement au garage.
À l'extérieur, la grande cour est aménagée d'une terrasse à palier multiple avec des places assises intégrées à la structure. Ce coin de détente conviendra parfaitement à toutes vos soirées en famille ou entre amis. Un potager a également été ajouté vous permettant de profiter de vos propres récoltes et ce, dans une ambiance intime grâce aux haies de cèdre matures qui ceinturent le terrain.
*0 IPPG sous-sol et garage
*Système de chauffage central mixte à air chaud -- électrique/bois
*Climatisation centrale
*Suite à la réforme cadastrale, les dimensions du lot sont plus grandes (voir plan cadastral)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

60' X 27'90"

1987

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Acier , Brique

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

Salle de bains : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Accès au garage , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

90'30" X 109'80"

9 778 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'3" X 9'2" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'5" X 13'2" Bois Foyer au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'8" X 13'10" Bois Accès terrasse
Cuisine 1er niveau/RDC 8'10" X 11'3" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'11" X 8'4" Céramique Laveuse-sécheuse
Chambre 1er niveau/RDC 10'9" X 10'10" Bois
Chambre principale 2e niveau 14'10" X 13'1" Bois Penderie built-in
Chambre 2e niveau 11'6" X 10'10" irr. Bois Walk-in 4'x5'7''
Chambre 2e niveau 10'8" X 10'9" irr. Bois Walk-in 4'x5'
Salle de bains 2e niveau 9'8" X 8'7" Céramique
Atelier Sous-sol 1 25'8" X 16'5" Béton Accès au garage
Salle de mécanique Sous-sol 1 27'8" X 17'2" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois , Poêle au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, plaque chauffante, micro-ondes, aspirateur central et accessoires, luminaires, pôles, rideaux, stores, ouvre-porte de garage, climatisation, alarme.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
énergie
1606 Route Marie-Victorin, Varennes, J3X 0C1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.6%
  • 31.4%
  • 21.4%
  • 16.6%
  • 11.3%
  • 15.9%
  • 3.7%
  • 0.7%
  • 79.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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