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RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Varennes

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1521 - 1523 Ch. du Pays-Brûlé, Varennes, J3X 1P7

Deux bâtiments, un de type bureau construit en 2016 selon les plus hauts standards d'architecture. Ossature apparente de bois et plafond haut de plus de 11 pi sur les 2 niveaux ! Planchers en béton au rdc et étage en bois huilé. Ce bâtiment offre une superficie de 5846 pc, soit rdc de 3234 pc et étage de 2612 pc. Le second à l'arrière est de type industriel. Selon les baux net pour 2022, les locataires ont payés 204 644$ soit 146 562$ pour le loyer de base et 58 081 $ en plus leur portion des taxes, de l'entretien, du chauffage et de la climatisation.

  • Superficie du terrain: 52 080 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 2016
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

91' X 40' Irrégulières

2016

Aluminium

Béton coulé

Acier , Aluminium , Fibre pressée , Pierre de béton

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bâtisse secondaire de type industriel de 90 x 44 p irr, soit 4586 pc au sol, reconstruite en 1998. La bâtisse est séparée en deux avec deux systèmes de chauffage indépendants au mazout et une entrée électrique 200 amp.
Coté droit de 2176 pc partagé 50/50 entre Groupe Collette et PM.
Une porte de 14 x 13.8 hauteur
Coté gauche de 2500 pc Plomberie IP. Deux portes 14 x 13.8 hauteur
12 espaces de stationnement pour la bâtisse secondaire.
Charpente: acier et bois
Toiture: Tôle
-----------------------------------------------------------------
Le bâtiment et le paysagement ont été refaits en 2016 etb ont remportés des prix à la Ville de Varennes.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

91' X 40' Irrégulières

2016

Aluminium

Béton coulé

Acier , Aluminium , Fibre pressée , Pierre de béton

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

212' X 250' Irrégulières

52 080 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 17

Autoroute , Transport en commun

Agricole , Commercial , Industriel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité , Mazout

Climatiseur central , Climatiseur mural , Entrée électrique , Rangement extérieur , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Meubles Groupe PM et Groupe Collette inc

Système informatique, photocopieurs, certains meubles et effet des locataires, meubles Instal-Précision

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
1521 - 1523 Ch. du Pays-Brûlé, Varennes, J3X 1P7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.8%
  • 27.3%
  • 13.9%
  • 18.8%
  • 20.8%
  • 78.1%
  • 17.9%
  • 0.0%
  • 4.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARC-ANDRE BOURDON
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