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Maison à étages à vendre - Varennes
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15 Rue des Embruns, Varennes, J3X 2A2
Nous vous proposons ici une propriété soigneusement entretenue par les propriétaires initiaux, dont tous les détails furent minutieusement pensés pour une vie familiale harmonieuse, confortable et ergonomique. Sises sur un terrain de 8 575 pieds carrés dont la cour arrière en bénéficie la majorité, cette propriété a tout pour plaire!
-
Superficie du terrain:
8 755 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1992
Particularités du bâtiment
1992
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur
Salle d'eau : RC
Bois
Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus , Possibilité 3e salle de bains , Totalement aménagé
Addenda
:::::: OPPORTUNITÉ À SAISIR :::::::
En plus de sa position stratégique face aux axes routiers principaux envers Montréal et ses horizons, le 15 rue des Embruns propose une solution des plus attendue pour la famille moderne désirant un espace lumineux adéquat combiné au télétravail d'aujourd'hui.
:::: REZ de CHAUSSÉ :::
- Vestibule fermé/portes françaises, planchers en céramique dont les dimensions hors norme feront rêver tous les parents par temps froids d'hiver;
- Concept à aires ouvertes des plus invitants;
- Planchers bois francs en érable, escalier central ouvert moderne;
- Cuisine (cuisnière au gaz) à faire rêver les plus grands chefs, dont les espaces de travail sont abondants;
- Transition entre cuisine la cuisine et l'extérieure fluide, idéale pour vos réceptions estivales;
- Salle familiale ornée d'un impressionnant foyer, moderne pour une ambiance chaleureuse et invitante;
::::: À L'ÉTAGE :::::
- 4 Chambres fermées, une mezzanine pouvant être facilement convertie en 5e chambre de très grande dimension;
- Salle de bain attenante (bain à remous) à la chambre des maîtres:
- Salle de bain indépendante pour les chambres secondaires;
:::: SOUS-SOL ::::
- Salle familiale ouverte, munie d'un espace cinéma maison et d'un coin billard.
- Le promoteur initial proposait une 6e chambre au sous-sol accompagnée d'une salle de bain complète (tous les installations sont en place pour accueillir une 3e salle de bain complète).
- Chambre froide 13.5 X 5.9
- Rangement sous la salle familiale, impressionnante dimension (plus de 300 pc)
:::: COURS ARRIÈRE ::::
- Piscine au sel, système 2014 / Toile 2017
- Gazebo et accessoires 2019
- Rangement accessoire
*********
- Fournaise 2017
- Thermopompe 2011
- Toiture 2015 (avec garantie)
- Réservoir eau chaude en location 13$/mois (hydro solution)
INCLUSIONS: (SUITE)
supports muraux/salle de lavage.spa et accessoires, table de billard et accessoires.
Particularités du bâtiment
1992
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur
Salle d'eau : RC
Bois
Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus , Possibilité 3e salle de bains , Totalement aménagé
Particularités du terrain
8 754,91 Pi2
Clôturé , Paysager
Pavé uni
Allée : 5 , Garage : 2
Système au Sel , Chauffée , Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'8" X 10'7" | Céramique | Portes Françaises |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 15' irr. | Bois | Érable |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16'3" X 12' irr. | Bois | Érable |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 19'9" X 11'9" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 12'9" X 5' irr. | Céramique | Salle Lavage |
| Chambre principale | 2e niveau | 22'9" X 12'11" | Parqueterie | |
| Walk in | 2e niveau | 5'10" X 8'5" | Parqueterie | Walk-in |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'2" X 11'2" irr. | Céramique | Attenante |
| Chambre | 2e niveau | 16' X 13'2" irr. | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 13'7" X 13' irr. | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 17'3" X 11'4" irr. | Parqueterie | |
| Bureau | 2e niveau | 12'9" X 13'9" irr. | Parqueterie | Possibilité de chambre |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'8" X 4'8" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 24'4" X 0' irr. | Tapis | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 13'4" X 5'9" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 17'5" X 15'7" irr. | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, habillages de fenêtres,cuisinière gaz DCS,lave-vaisselle, aspirateur central et acc, piscine creusée sel+acc, spa+acc, ouvre garage, système irrigation, gazebo+acc, système alarme intelligent, rangements gardes-robes et "walk-in", rangements du garage, (SUITE EN ADDENDA)
Effets personnels des vendeurs
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2020)
- (2020)
Le quartier en quelques statistiques
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30.5%
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18.0%
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10.6%
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20.4%
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18.4%
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42.6%
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5.1%
-
5.2%
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46.4%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2020)
- (2020)
Mon nom est ANTHONY DESAUTELS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ANTHONY DESAUTELS
RE/MAX SIGNATURE | 130 boul. de Mortagne, Bureau 200, Boucherville, Québec, J4B 5M7
- Bur.: 450-449-4411 | 800-732-8103
- Cell.: 514-894-1663
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Bonjour, mon nom est ANTHONY DESAUTELS et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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