Vendu

Maison à étages à vendre - Varennes

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Maison à étages à vendre - Varennes

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Prochaine visite libre

1491 Boul. René-Gaultier, Varennes, J3X 1L9

Rare sur le marché ! Bi-génération à Varennes offrant un cottage spacieux avec 3 chambres à l'étage. Bien entretenue, elle dispose d'une toiture 2025, fenêtres 2017 et thermopompes 2022. Cette grande maison, remplie de potentiel, est idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité. Située dans un secteur de choix, près des parcs, écoles et axes routiers, elle combine emplacement stratégique et qualité de vie.

  • Superficie du terrain: 6 210 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1986
JEAN-SÉBASTIEN ROY
Courtier immobilier
MAUDE CHAMBERLAND
Courtière immobilière résidentiel
SIMON VIGER
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1986

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Intergénération - Côte-à-côte

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rare opportunité à Varennes : Cottage avec bi-génération

Voici une perle rare sur le marché ! Située dans un secteur paisible et familial de Varennes, cette propriété offre une configuration bi-génération, une caractéristique très recherchée dans la région. Que vous souhaitiez accueillir un membre de la famille, générer un revenu supplémentaire ou simplement profiter d'un espace polyvalent, ce cottage vous comblera par son potentiel et sa fonctionnalité.

Cette maison a été entretenue avec soin au fil des années. Les fenêtres ont été remplacées en 2017 et la toiture vient tout juste d'être refaite en 2025, vous offrant tranquillité d'esprit et minimisant les entretiens à prévoir à court terme. Cette propriété entretenue avec soin, est maintenant prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

L'espace intérieur se distingue par sa luminosité, sa disposition pratique et son confort. Avec ses 2 salons au RDC, chaque occupant bénéficie d'une intimité préservée tout en profitant de la proximité familiale. Le concept bi-génération, rare à Varennes, constitue une valeur ajoutée indéniable, autant pour une famille grandissante que pour des acheteurs prévoyant l'avenir.

À l'extérieur, la cour vous séduira par son environnement calme et sécuritaire, idéal pour les enfants, les rassemblements ou simplement pour profiter de la tranquillité du quartier. Le secteur est reconnu pour sa qualité de vie : rues paisibles, voisinage accueillant et proximité des services essentiels tels que les écoles, les parcs, les commerces et les grands axes routiers.

Avec son énorme potentiel et son emplacement stratégique, cette propriété représente une occasion exceptionnelle à ne pas manquer. Rare sur le marché de Varennes, elle saura séduire les acheteurs à la recherche d'un milieu de vie harmonieux, d'un investissement intelligent et d'une maison chaleureuse où chaque génération peut trouver sa place.

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.

* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1986

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Intergénération - Côte-à-côte

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

59'9" X 100'

6 209,7 Pi2

Clôturé

Pavé uni

Allée : 2

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'5" X 10'11" Bois
1 (Interg.) Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 8'4" irr. Bois
1 (Interg.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'1" X 6'2" Céramique
1 (Interg.) Chambre 2e niveau 11'5" X 9' Parqueterie
1 (Interg.) Salle de bains 2e niveau 4'11" X 8' Céramique
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 13' X 14'2" Parqueterie
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13'4" X 11'1" Parqueterie
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'3" X 8'4" Couvre-sols souples
2 (Princ.) Coin-repas 1er niveau/RDC 8'10" X 10' Couvre-sols souples
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 14'5" X 14' Plancher flottant foyer bois
2 (Princ.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'4" X 5' Céramique
2 (Princ.) Chambre principale 2e niveau 15'9" X 12'1" Parqueterie
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 12'3" X 13'7" irr. Parqueterie
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 12'11" X 9'11" Parqueterie
2 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 9'4" X 9'9" Céramique
2 (Princ.) Salle familiale Sous-sol 1 15'5" X 26'11" irr. Tapis
2 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 9'1" X 12'6" Tapis
2 (Princ.) Rangement Sous-sol 1 32'8" X 9'9" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, habillage de fenêtres, électros ménager cuisine, laveuse-secheuse, aspirateur central, 2 thermopompes muraux, cabanon

pharmacie salle d'eau

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
1491 Boul. René-Gaultier, Varennes, J3X 1L9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.7%
  • 23.1%
  • 17.7%
  • 27.2%
  • 23.3%
  • 76.3%
  • 7.6%
  • 1.1%
  • 15.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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