Située sur la prestigieuse rue des Arondelles à Varennes, à proximité du fleuve Saint-Laurent, cette propriété d'exception construite en 2013 saura séduire les acheteurs les plus exigeants. Offrant une architecture contemporaine et une luminosité remarquable, elle propose des espaces de vie baignés de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et invitante à toute heure de la journée.

Le rez-de-chaussée à aire ouverte, avec plafonds de 9 pieds, regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine dans un décor moderne et élégant. La cuisine, à la fois esthétique et fonctionnelle, est bonifiée par un espace garde-manger de type « back kitchen » d'environ 5 x 11 pieds, idéal pour maximiser le rangement et faciliter le quotidien. Le salon, muni d'un foyer au gaz, ajoute une touche de confort et de raffinement. Un solarium trois saisons, accessible directement de la salle à manger, permet de prolonger les moments à l'extérieur en toute intimité.

À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher, dont une superbe chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante. Une deuxième salle de bain complète dessert les autres chambres. Le confort est au rendez-vous grâce aux planchers chauffants présents tant au rez-de-chaussée qu'à l'étage.

Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale ou salle de jeux, une salle de lavage indépendante, une troisième salle de bain ainsi qu'une chambre à coucher avec walk-in offrant beaucoup de rangement. Une seconde chambre peut facilement y être aménagée selon vos besoins.

À l'extérieur, la cour intime bordée de haies de cèdres matures offre un environnement paisible et privé. Vous y trouverez une piscine creusée et chauffée installée en 2021, entièrement clôturée, ainsi que deux sorties au gaz pour le barbecue et un futur foyer extérieur.

La propriété se distingue également par son garage double attaché de 23 x 23 pieds avec plafond de 12 pieds, en plus d'un troisième garage indépendant, un atout rare sur le marché.

Impeccablement entretenue et ayant bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années, cette propriété clé en main, lumineuse et unique, représente une opportunité exceptionnelle dans l'un des secteurs les plus prisés de Varennes.

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Je recommande à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.

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