Découvrez cette propriété offrant une disposition intérieure conviviale, une abondante luminosité naturelle et des espaces soigneusement pensés pour le quotidien.

LE REZ-DE-CHAUSSÉE
- Le hall d'entrée à demi-palier, baigné de lumière grâce à la porte d'entrée vitrée et à son imposte arrondi, profite d'une vaste garde-robes double, aménagée au haut de l'escalier.
- L'aire de vie principale décloisonnée, aménagée sur deux paliers et revêtue de planchers en merisier, offre un environnement chaleureux et convivial.
- Le salon profite d'une généreuse fenestration laissant pénétrer une abondante lumière naturelle, créant un espace propice à la détente.
- La salle à manger favorise les rassemblements et s'intègre harmonieusement aux autres pièces de vie.
- La cuisine offre une belle fonctionnalité grâce à son vaste comptoir en péninsule, ses armoires pleine hauteur ainsi que son garde-manger indépendant. Elle profite également d'un accès direct à l'extérieur.
- La chambre à coucher principale, de bonnes dimensions, bénéficie d'une belle luminosité naturelle et dispose d'une pratique garde-robes double.
- La salle de bains est aménagée avec une douche indépendante en céramique munie d'une paroi de verre et d'un pommeau de pluie, un bain podium ainsi qu'un large lavabo.
- Une seconde chambre à coucher propose une belle luminosité ainsi qu'une garde-robes simple.

LE SOUS-SOL
- Une vaste salle familiale, agrémentée d'un foyer au bois orné d'un mur de briques, constitue un espace chaleureux et polyvalent pouvant facilement être aménagé selon vos besoins, que ce soit en salle de jeux, espace de détente ou salle de divertissement.
- Ouvert sur la salle familiale, un espace additionnel offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment comme bureau, coin lecture, boudoir ou espace de rangement supplémentaire.
- La salle d'eau, de dimensions généreuses, comprend les installations laveuse/sécheuse, de nombreuses armoires de rangement, un vaste comptoir de pliage ainsi qu'une garde-robes pratique, facilitant ainsi les tâches du quotidien.
- Deux chambres à coucher supplémentaires, chacune munie d'une garde-robes, dont l'une avec espace de rangement supplémentaire, complètent le niveau.

L'EXTÉRIEUR ET L'ENVIRONNEMENT
- La cour arrière clôturée offre un environnement agréable pour profiter pleinement de la belle saison. Une grande terrasse en bois couverte d'un gazebo permet d'aménager un espace repas ou un coin détente.
- Un cabanon procure un espace de rangement pratique pour les équipements et articles saisonniers.
- À distance de marche de parcs et de pistes cyclables.
- Accès rapide à l'autoroute 30 ainsi qu'au transport en commun.
- À proximité d'écoles primaires.

Bienvenue au 139 André-Laurendeau!

SUITE DES INCLUSIONS : moteur aspirateur central jamais utilisé et laissé tel quel (sans accessoires) + thermopompe murale + chauffe-eau 40 gallons 2017