469 000 $

Maison à étages à vendre - Varennes

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469 000 $

Maison à étages à vendre - Varennes

469 000 $

Prochaine visite libre

134 Rue de la Margelle, Varennes, J3X 2E7

Emplacement de choix: à quelques pas du Parc Le Portageur, des écoles primaires et de nombreux services, charmant cottage en rangée face à un îlot de verdure! Rez-de-chaussée ouvert pour un espace de vie convivial! Cuisine et salle de bains rénovées! 2 chambres à l'étage et possibilité d'en ajouter une 3e au sous-sol. Cour arrière sans entretien.

  • Superficie du terrain: 1 628 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1995
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

16'60" X 36' Irrégulières

1995

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Tranquillité assurée dans ce charmant cottage situé dans un croissant de rue peu passant, à seulement 2 minutes de la route 132. Un sentier mène directement au Parc Le Portageur, offrant un accès facile à la nature.

Rez-de-chaussée

Le hall d'entrée, fermé par une porte vitrée, possède un plancher de céramique élégant. L'espace de vie ouvert bénéficie d'un nouveau plancher de céramique au fini marbre, ajoutant une touche de modernité. Une large fenêtre au salon permet une luminosité maximale; elle est agrémentée d'une banquette entourée de rangements intégrés. Un escalier en bois mène à l'étage, et l'espace salle à manger est parfaitement situé à proximité.

La cuisine rénovée, conçue par Armoires Cuisine Action, présente des armoires shaker en polyester, un dosseret en mosaïque, un large évier en inox et une hotte/micro-ondes. La porte-patio offre un accès direct à la cour arrière. Une salle d'eau, avec des installations pour laveuse et sécheuse, complète ce niveau.

Étage

La chambre principale est spacieuse, avec une grande fenêtre et un mur de placards. La salle de bains, rénovée en 2019, est un véritable atout avec sa douche en verre et céramique, sa douche de pluie, son bain autoportant et sa vanité flottante avec comptoir de quartz. Une armoire de rangement ajoute encore plus de commodité. La deuxième chambre, également de bonne dimension, dispose d'un placard double. Un placard pour la lingerie se trouve dans le corridor.

Sous-sol

Le sous-sol décloisonné crée une grande salle familiale avec espace gym, facilement reconfigurable en une troisième chambre fermée. Une grande pièce de rangement et un placard sous l'escalier offrent des options de stockage supplémentaires.

Cour

La cour arrière est entièrement clôturée et sans entretien, recouverte de planches de composite. Une remise à jardin pratique ajoute de l'espace de rangement. Deux espaces de stationnement sont situés directement en face de la propriété.

Cette propriété combine tranquillité, accessibilité et modernité, idéale pour une vie familiale confortable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

16'60" X 36' Irrégulières

1995

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

16'70" X 99'60" Irrégulières

1 627,5 Pi2

Clôturé

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 5'6" Céramique Fermé
Salon 1er niveau/RDC 12' X 12'4" Céramique Banquette
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 12' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 9'3" X 9'11" Céramique Rénovée
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'7" X 5'1" Céramique Inst. laveuse/sécheuse
Chambre principale 2e niveau 12' X 13' irr. Plancher flottant Mur de placards
Salle de bains 2e niveau 10'10" X 8'6" Céramique Bain + Douche
Chambre 2e niveau 13' X 10' Plancher flottant Placard
Salle familiale Sous-sol 1 24'4" X 15'5" irr. Plancher flottant et gym
Rangement Sous-sol 1 7'9" X 15' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Climatiseur mural, cabanon, built-in salon, aspirateur central et accessoires, hotte micro-ondes, lustres et luminaires, stores, pôles et rideaux, échangeur d'air.

Tous les électroménagers, pergola.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
134 Rue de la Margelle, Varennes, J3X 2E7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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