574 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Varennes
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1315 Mtée de la Baronnie, Varennes, J3X 1P7
Découvrez cette sublime maison usinée neuve, au goût du jour, avec module du haut construit par Le Maître Constructeur St-Jacques, Version Mystique (988 pi² habitable). Salon à aire ouverte fusionnant avec cuisine et salle à manger, 2 chambres à l'étage, possibilité d'une 3e au sous-sol (à finir). Isolation laine soufflée R40, installation septique EcoFlo 2025 pour 3 chambres, eau à l'aqueduc municipal. Sous-sol à finir. Terrain de plus de 23 000 pc, zoné agricole, sans voisins à l'arrière ni à gauche. Possibilité gros garage (valider urbanisme Varennes). Près autoroute 20. Parfait pour famille ou entrepreneur qui a besoin de grand espace.
-
Superficie du terrain:
23 077 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2025
Particularités du bâtiment
38' X 26' Irrégulières
2025
988 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Corridor : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé
Addenda
Maison neuve 2025 de plain-pied -- Modèle Mystique par Le Maître Constructeur St-Jacques !1315 Montée de la Baronnie, Varennes - Un havre de paix sur un grand terrain agricole de plus de 23 000 pi² !
Découvrez cette sublime maison usinée de plain-pied neuve 2025, au goût du jour. Module du haut construite par Le Maître Constructeur St-Jacques. Inspirée du modèle Sainte-Eulalie en version Mystique (988 pi² habitable), elle offre un design moderne et fonctionnel : un salon à aire ouverte fusionnant avec la cuisine et la salle à manger, parfait pour les moments en famille. 2 chambres à coucher spacieuses à l'étage principal, avec la possibilité d'aménager une 3e chambre au sous-sol (à finir selon vos goûts).
Points forts de la construction : Module fabriqué à l'usine avec garantie du constructeur pour une tranquillité d'esprit totale ! Isolation supérieure à la laine soufflée R40 dans l'entre-toit pour une efficacité énergétique optimale.
Système septique EcoFlo 2025 pour 3 chambres à coucher, prêt à l'emploi. Eau raccordée au service d'aqueduc municipal de Varennes.
Sous-sol à terminer : personnalisez-le à votre guise !
Entrée extérieur pour le sous-sol.
Le terrain exceptionnel : Superficie généreuse de 2 143,9 m² (plus de 23 000 pi²), zonage agricole pour une ambiance rurale sereine. Aucun voisin à l'arrière ni sur le côté gauche -- vue dégagée et intimité assurée !
Possibilité de construire un gros garage. (À valider avec le Service de l'urbanisme de Varennes).
Emplacement idéal : Près de l'autoroute 20 pour un accès rapide à Montréal et aux services.
Parfait pour une famille en pleine croissance ou un entrepreneur qui a besoin d'espace pour ses équipements (zonage agricole flexible).
Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite privée et plus de détails ! Ne manquez pas cette opportunité rare d'un bijou neuf sur un terrain de rêve.
NOTE : Google Map n'indique pas le bon lieu sur la carte. La propriété est située à 100 mètres passé l'intersection du Rang de Picardie & Montée de la Baronnie, direction Varennes.
Particularités du bâtiment
38' X 26' Irrégulières
2025
988 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Corridor : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé
Particularités du terrain
129'7" X 181'11" Irrégulières
23 076,75 Pi2
En pente , Plat
Panoramique
Gravier , Double largeur ou plus
Allée : 15
Autoroute , Parc , Piste cyclable , CARAC.PROX.SMOT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'10" X 5'10" | Céramique | Garde-robe d'entrée |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'3" X 12'1" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'7" X 12'3" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7'10" X 12'3" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'3" X 8'5" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9' X 9'6" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'9" X 11'1" | Plancher flottant | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 6'7" X 13'6" irr. | Béton | À CONSTRUIRE |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'3" X 9'1" irr. | Béton | À CONSTRUIRE |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 26'10" X 24'1" irr. | Béton | À CONSTRUIRE / ENTRÉE EXTÉRI. |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9'7" X 4'4" irr. | Béton | À CONSTRUIRE |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Détecteur d'incendie , échangeur d'air
Municipalité
Fosse septique scellée
Inclusions & Exclusions
Luminaires, chauffe-eau, hotte de cuisinière, conteneur dans la cour arrière.
Rideaux & tringles, lave-vaisselle.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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14.9%
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28.4%
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21.6%
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20.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
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