599 000 $

Maison à étages à vendre - Varennes

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Maison à étages à vendre - Varennes

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Prochaine visite libre

1311A Mtée de la Baronnie, Varennes, J3X 0H6

Propriété unique avec bi-générationnel ! Cette magnifique propriété offre une opportunité rare avec deux logements côte à côte, parfaite pour les familles multigénérationnelles ou pour ceux qui recherchent un revenu supplémentaire. Cette propriété spacieuse offre un total de 6 chambres à coucher, avec 3 chambres à coucher dans chaque unité. Aucun voisin à l'arrière. L'agrandissement réalisé en 2012 offre un espace de vie encore plus confortable et moderne. Énorme garage & 30 481 pc de terrain. Thermopompe murale, poêle au bois. Prendre note que la montée de la Baronnie est une route très passante. (camions) Faites vite!

  • Superficie du terrain: 30 481 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1952
PASCAL SAUMURE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'9" X 97'3" Irrégulières

1952

4 299,54 Pi2

PVC

Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé , Pilotis

Aluminium , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur , Intégré , Simple largeur

Intergénération - Côte-à-côte

Corridor pour le 1311A : RC , Salle d'eau : RC

Douche indépendante

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cour arrière clôturée avec piscine hors terre. Patio avec espace spa.

Énorme garage en acier et toiture de tôle pour les passionnés de mécanique ou les amateurs de loisirs est à votre disposition, avec des espaces pour : 3 voitures (2 en avant & 1 à l'arrière), des véhicules tout terrain, motoneiges, tondeuse, etc, ainsi qu'un espace entrepôt. De plus il y a une salle d'eau pratique et un poêle au bois. Le 2e étage est isolé et chauffé, ce qui ajoute du confort et de la fonctionnalité à cet espace. Le garage a son propre compteur avec Hydro-Québec et son propre panneau électrique. Possibilité de location.

Grande remise de 18 pieds par 15 pieds avec porte simple et une porte double.

Le garage intégré peut être partagé par les deux logements

Le terrain spacieux de plus de 30 000 pieds carrés offre de nombreuses possibilités pour les activités en plein air et l'aménagement paysager.

Immense entrée en gravier en forme de U pouvant accueillir plus de 20 voitures. (Allant de simple largeur à plus de double largeur)

Selon les vendeurs :

- Drain français ajouté en 2012
- Système Bionest 2012
- 3 panneaux électriques remplacés en 2012
- La plomberie a été refaite au complet en 2012
- Le 2e étage a été refait au 1311-A en 2012 (planchers, salle de bain)
- Fenêtres remplacées en 2012 à l'exception d'une fenêtre
- La pièce au-dessus du garage détaché a été complètement isolée et ajout de chauffage.

L'acheteur est responsable de faire ses vérifications auprès de la ville pour tout projet qu'il désire entreprendre.

Prendre note que la montée de la Baronnie est une route très passante. (camions)

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété polyvalente et spacieuse offrant un style de vie confortable et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !

Une partie de la clôture arrière du terrain de la piscine empiète chez le voisin arrière. Le vendeur paie 500$ par année au voisin arrière pour entreposer ses choses sur une partie arrière à l'arrière du garage. Voir certificat de localisation pour les mesures. Un nouveau certificat de localisation est commandé.

NOTE : Le terrain d'à côté, de 23 000 pc, est à vendre sous le numéro Centris 17807448.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'9" X 97'3" Irrégulières

1952

4 299,54 Pi2

PVC

Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé , Pilotis

Aluminium , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur , Intégré , Simple largeur

Intergénération - Côte-à-côte

Corridor pour le 1311A : RC , Salle d'eau : RC

Douche indépendante

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

170'5" X 185'7" Irrégulières

30 481,24 Pi2

Paysager

Plat

Gravier , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Allée : 20 , Garage : 4

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.SMOT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Salle à manger 1er niveau/RDC 16'1" X 12'4" Linoléum Puits de lumière
1 (Interg.) Cuisine 1er niveau/RDC 16' X 9'6" Linoléum
1 (Interg.) Salon 1er niveau/RDC 12'6" X 27' irr. Plancher flottant Poêle au bois
1 (Interg.) Salle familiale 1er niveau/RDC 11'8" X 17' irr. Plancher flottant
1 (Interg.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11' X 4'11" Céramique
1 (Interg.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 9'9" X 6'2" irr. Plancher flottant Dans le corridor
1 (Interg.) Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 21'2" irr. Plancher flottant
1 (Interg.) Chambre principale 2e niveau 13'2" X 15'8" irr. Plancher flottant
1 (Interg.) Chambre 2e niveau 12'9" X 9'7" irr. Plancher flottant
1 (Interg.) Salle de bains 2e niveau 8'11" X 6'8" irr. Céramique
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'10" X 11'10" irr. Céramique
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 15'1" X 10' irr. Bois Thermopompe murale
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 12' irr. Céramique Grand comptoir îlot
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 15' X 20'10" Bois
2 (Princ.) Boudoir 1er niveau/RDC 13'10" X 14'5" irr. Bois
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'7" X 9' irr. Céramique
2 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'6" X 11'6" irr. Bois
2 (Princ.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'11" X 7'8" Céramique
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 13' X 10'7" irr. Bois
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 13' X 8'9" Plancher flottant
2 (Princ.) Garage intégré partagé avec 1311A 1er niveau/RDC 15'10" X 24'6" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.BALC , CARAC.EQUI.COUR , Détecteur d'incendie , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Système BIONEST

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, rideaux & tringles, stores, thermopompe murale, lave-vaisselle du 1311A, aspirateur central et accessoires du 1311A, chauffe-eau (s), piscine hors terre & accessoires, spa (non fonctionnel).

Lave-vaisselle du 1311

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
1311A Mtée de la Baronnie, Varennes, J3X 0H6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.9%
  • 28.4%
  • 14.9%
  • 21.6%
  • 20.3%
  • 100.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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