399 900 $

Duplex à vendre - Varennes

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Duplex à vendre - Varennes

399 900 $

Prochaine visite libre

117 - 119 Rue Ste-Anne, Varennes, J3X 1R6

Charmante ancestrale avec revenu ou inter-génération, située au coeur du village de Varennes, près du fleuve St-Laurent et à proximité des transports, services, écoles , collège et seulement 10 minutes de Montréal. Suivez-moi à l'addenda...

  • Superficie du terrain : 11 050 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1871
JOSEE HAMEL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

56'2" X 31'6"

1871

Aluminium

Coulissante

Béton coulé , Pierre

Bois

Tôle

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette magnifique centenaire vous accueille sur son grand balcon recouvert par la toiture en tôle. Elle offre de vastes pièces très éclairées par sa fenestration abondante. Du côté résidence principale, la cuisine a été entièrement rénovée avec de belles armoires en érables, îlot amovible, évier double et comptoir de granite, le tout sur un plancher à grand carreau de céramique. La salle à manger est à aire ouverte avec la cuisine, idéale pour y recevoir vos convives. Le salon est vaste et agrémenté d'un foyer au bois à comb. lente et à proximité, se trouve une salle de bains avec douche en angle. Une porte française au salon donne accès à la cour. Au centre de la maison il y a un bel escalier de bois menant à l'étage. On y trouve trois belles chambres de bonnes dimensions et beaucoup d'espaces de rangements avec walk-in et penderie. Également, la salle de bains avec une baignoire sur patte et salle de lavage intégrée. Le revêtement de plancher de ces pièces est en planche de pin antique et aussi, il y a de belles poutres apparentes au plafond cathédral. Le sous-sol est pleine hauteur, en béton et plomberie en place pour futur salle de bains. De plus, il y a une porte indépendante menant à la cour. Cette dernière est aménagée avec une piscine hors-terre et une grande remise +/- 16 X 20 pieds avec électricité en place et pour finir, un vaste stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Le logis au 117 offre des pièces à aire ouverte et à l'étage, il y a une chambre à coucher et un espace boudoir pouvant être transformé en chambre supplémentaire. À noter que de ce côté, il y n'y a pas de sous-sol pleine hauteur mais plutôt un vide sanitaire.
Située au coeur du village de Varennes, à proximité de tout, cette charmante propriété est idéale pour élever votre petite famille tout en ayant un revenu intéressant.
En résumer, ne tardez pas, venez découvrir tout le charme de cette maison, vous en serez ravis! Plan pour construire un garage disponible.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

56'2" X 31'6"

1871

Aluminium

Coulissante

Béton coulé , Pierre

Bois

Tôle

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

72'11" X 205'3" Irrégulières

11 050 Pi2

près du fleuve

Bordé par des haies

Sur l'eau

Asphalte

Allée : 10

Hors terre

collège St-Paul , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer combustion lente , Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, pôles, rideaux, luminaires, Asp. Central et acc. AC murale, thermopompe murale du 117. Lave-vaisselle, remise, piscine hors-terre et acc. 3 pompes submersibles, système d'irrigation sur le terrain.

Effets personnels des locataires du 117.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.9%
  • 30.1%
  • 13.1%
  • 14.9%
  • 12.4%
  • 23.6%
  • 1.5%
  • 13.9%
  • 58.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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JOSEE HAMEL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2019)
Taxes
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  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
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