Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Varennes

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Maison de plain-pied à vendre - Varennes

Vendu

Prochaine visite libre

116 Rue Quévillon, Varennes, J3X 1B6

Charmante maison alliant luminosité et fonctionnalité dans un cadre chaleureux et accueillant avec son abondante fenestration, son rez-de-chaussée convivial avec solarium, ses 4 chambres à coucher, ses 2 salles de bains, sa salle familiale avec foyer au bois et +++. Cour arrière intime, idéale pour la détente avec pergola et aménagements paysagers variés. À découvrir dès maintenant!

  • Superficie du terrain: 6 095 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1978
CLAUDE VALLÉE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50' X 25' Irrégulières

1978

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure

Addenda
Particularities plusParticularities minus

AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée à mi-palier, permettant un accès facile au rez-de-chaussée et au sous-sol.
- Salon convivial et lumineux avec sa large fenestration en façade pour un apport de lumière naturelle avantageux.
- La salle à manger se découvre derrière des portes vitrées. Attenante à la cuisine, elle favorise les échanges familiaux.
- La cuisine est des plus fonctionnelle et offre de nombreuses armoires et un large plan de travail pour répondre à tous vos besoins de rangement et de préparation culinaire.
- Le solarium apporte une touche lumineuse et agréable favorisant la détente, tout en permettant de profiter d'une vue imprenable sur l'extérieur.
- 2 chambres à coucher de très bonnes dimensions, chacune avec leur penderie respective.
- Salle de bains avec douche à la cloison coulissante en verre. Espace dédié à la lessive avec armoires de rangement.

AU SOUS-SOL
- Le sous-sol propose une spacieuse salle familiale, agrémentée d'un chaleureux foyer au bois avec manteau de briques, créant une ambiance réconfortante. Vous y retrouvez également 2 chambres à coucher supplémentaires, parfaites pour accueillir votre famille ou pour aménager une salle de jeux, d'exercices ou autre, un coin bureau ou de rangement selon vos besoins et une salle de bains avec douche indépendante. De plus, un accès direct au garage est à votre disposition, pour encore plus de commodité.

LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- Cour arrière intime et clôturée, bénéficiant d'une agréable verdure avec ses arbres, arbustes et plantations diverses.
- Pergola en bois avec pourtour d'intimité pour profiter en toute quiétude de la belle saison.

- À proximité du parc Pierre-Boucher.
- À distance de marche de l'école du Carrousel et son parc du même nom.
- À quelques minutes de nombreux commerces et services.
- Accès rapide aux grands axes routiers.

Bienvenue au 116 Quévillon!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50' X 25' Irrégulières

1978

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

68' X 100' Irrégulières

6 095 Pi2

Clôturé

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Parc , Piste cyclable , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13'5" X 12'1" irr. Parqueterie
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'11" X 8'1" irr. Céramique Accès au solarium
Cuisine 1er niveau/RDC 9'11" X 9'7" irr. Céramique Ouvert sur la salle à manger
Solarium 1er niveau/RDC 15'3" X 13'9" Tapis Accès à la cour arrière
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'6" X 12' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 13'5" X 9'5" Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'1" X 7'3" irr. Céramique Salle de lavage
Salle familiale Sous-sol 1 19'5" X 16'1" irr. Tapis Foyer au bois
Chambre Sous-sol 1 11'5" X 11'3" irr. Parqueterie
Chambre Sous-sol 1 14'4" X 10'10" irr. Plancher flottant Accès au garage
Bureau Sous-sol 1 11'1" X 7'11" irr. Parqueterie Ou rangement
Salle de bains Sous-sol 1 6'5" X 6'5" irr. Céramique Douche indépendante
Garage 1er niveau/RDC 23'6" X 13'7" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures + tringles + rideaux + stores + réfrigérateur + cuisinière + lave-vaisselle + petites tablettes murales + vitraux solarium + armoires blanches et petit classeur gris de la petite chambre sous-sol + mobilier de la pièce accédant au garage + thermopompe murale + système d'alarme + armoires blanches du garage + équipements d'entretien du cabanon (tondeuse et autres) + ensemble de patio (table et 6 chaises) + ouvre-porte de garage + miroir mural de la chambre secondaire

Laveuse + sécheuse + cellier au sous-sol

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
116 Rue Quévillon, Varennes, J3X 1B6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.8%
  • 22.5%
  • 22.4%
  • 23.6%
  • 19.6%
  • 79.3%
  • 2.2%
  • 1.1%
  • 17.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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