TOUT POUR PLAIRE! Elle vous charmera!
Bienvenue au 113 Poitras, Varennes

AU PREMIER NIVEAU:
Dès votre entrée, vous aurez un coup de coeur assuré! Vue impressionnante sur l'ensemble des aires de vie ouvert et se prolongeant vers l'extérieur jusqu'à votre terrasse intime.
Entrée fermée avec porte à carreaux vitrées, espace garde-robe aménagé avec crochets, pôles et tablettes.
Salle à manger ouverte sur la cuisine, 3 meubles vitrines avec éclairage intégré et fenêtre surdimensionnée pour une pièce des plus lumineuse!
Magnifique cuisine MODERNE avec grand îlot 3 places assises, luminaire suspendu, comptoir de quartz, dosseret de carreaux de mosaïque en verre et en pierre, évier double en inox sous plan, système de tiroirs et portes anti-chocs, vaisselier et armoires pleines hauteurs offrant splendeur et design à la pièce.
Coin repas avec garde-corps en verre laissant pénétrer davantage de lumière vers le salon.
Salon en contrebas surclassant ses compétiteurs par son espace surdimensionné, sa grande fenestration et son poêle au bois imposant apportant plus de confort!


Chambre principale avec moulures décoratives au plafond, garde-robe mur à mur (panderie PAX) et seconde garde-robe portes miroirs toujours en place. Adjacent; salle de bains avec grande vanité de rangement, lavabo en inox et baignoire/douche au contour de céramique. Il pourrait être envisagé lors d'une éventuelle agrandissement/rénovation de la salle de bain, d'utiliser l'espace du garde-robe adossée.
2e chambre de bonnes dimensions avec sa grande garde-robe walk-in.
3e chambre avec garde-robe et aménagement maximisant l'espace grâce à son comble ouvert.

AU SOUS-SOL:
Grande chambre à coucher multifonctionnelle parfaite pour vos ados.
Salle de bains avec douche indépendante et coin lessive annexé.
Pièce atelier avec établi, lumières encastrées et rangement.

À L'EXTÉRIEUR:
Vous apprécierez sa grand cour arrière aménagée, son spacieux balcon, sa grande terrasse au sol sur dalle de béton, sa serre pour vos cultures et sa remise pour plus de rangement.
Garage avec établi et accès direct à l'arrière cour.
4 espaces de stationnements.

Améliorations selon la déclaration du vendeur:
2021 Thermopompe mural (2 têtes)
2018 +/- Panneau électrique
2017 Chauffe-eau
2014 Revêtement de la toiture

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* Le courtier du vendeur au contrat de courtage doit informer l'acheteur qu'il ne peut pas le représenter et défendre ses intérêts, il doit lui recommander d'être représenté par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur lui accordera un traitement équitable et lui donnera de manière objective, l'information pertinente à la transaction.