589 000 $

Maison à étages à vendre - Varennes

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589 000 $

Maison à étages à vendre - Varennes

589 000 $

Prochaine visite libre

112 Rue du Dévidois, Varennes, J3X 2C9

Une première maison... mais pas nécessairement une maison de passage. Ici, 5 chambres sur 3 niveaux laissent de la place pour aujourd'hui, demain et ce qui viendra après. Tout est propre, prêt à habiter : on dépose les boîtes et on profite. L'été : piscine, cour sans voisin directement à l'arrière et de l'espace pour recevoir. Le tout à proximité des écoles, garderies, parcs, piste cyclable, transport en commun et accès autoroutiers. À Varennes, une première histoire de propriétaires qui pourrait durer longtemps.

  • Superficie du terrain: 2 930 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1994
JONATHAN LAVOIE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21'10" X 33' Irrégulières

1994

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Thermoplastique

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Samedi matin

Tu ouvres les yeux et, pendant deux secondes, tu te demandes où tu es

Ah oui! Chez vous!

Pas chez tes parents. Pas dans ton ancien appart. Chez vous.
Ça fait encore un peu drôle à dire.

Tu descends. Café.

Les enfants sont déjà debout. Évidemment.
- On peut-tu aller dans piscine?
- Il est 8h12...
- Fak oui?
- Non

Bienvenue dans votre premier été comme propriétaires.

Pendant que la maison se réveille, tu regardes autour de toi.
Tout est propre.
Pas de liste de rénos. Pas de «ça, on fera ça l'année prochaine»
Aujourd'hui, le projet, c'est pas la maison. C'est d'en profiter.

Cet après-midi, la famille s'en vient.
Évidemment, les enfants finissent par gagner et sautent dans la piscine avant l'arrivée des invités.

Quelques heures plus tard, ça cogne à la porte.
Ça entre, ça sort, ça jase. Les enfants retournent dans la piscine pendant que les adultes s'installent dehors.
- Vous avez personne en arrière?
- Non.
- Ah ouin... ça, c'est le fun.

Oui.
Pas de voisin directement derrière. Dans une cour comme ça, ça fait une différence.

Tranquillement, on commence à penser au souper.
Dans la cuisine, on termine les préparatifs pendant que les autres s'installent autour de la table.
- As-tu besoin d'aide?
- Non, non... assis-toi. C'est presque prêt.

Bon. Il vient goûter pareil.
Tout le monde finit par s'asseoir.

Les enfants, eux, ont un plan.
Ils engloutissent leur assiette.
- On peut descendre?

Quelques secondes plus tard, ils sont dans la salle familiale au sous-sol.
Et là, quelque chose de plutôt rare arrive autour de la table.
Les adultes jasent. Finissent leur assiette. Prennent un autre verre.
Ils prennent leur temps.
Leur temps.
Juste le dire, ça fait du bien.

En bas, les enfants ont leur espace.
Il y a aussi deux chambres.
Une est aménagée en bureau pour le télétravail. L'autre accueille les grands-parents ou les amis qui restent à coucher.
Et avec une salle de bain complète juste à côté, les invités ont pratiquement leur espace à eux.
Pas de matelas gonflable au milieu du salon.

La soirée finit par se terminer.
Les enfants remontent. Direction l'étage.
Trois chambres sur le même niveau.
La vôtre. Les leurs.

Et demain matin, probablement beaucoup trop tôt...
- On peut-tu aller dans piscine?

Une première maison, on l'achète souvent en se demandant :
« Combien de temps avant qu'on manque de place? »
Ici, avec cinq chambres et des espaces répartis sur trois niveaux, la question risque de se poser beaucoup moins vite.

Et en regardant autour de toi, tu réalises surtout une chose.
Pour une première maison... vous avez de la place pour voir loin.

Cinq chambres. Deux salles de bain et une salle d'eau. Un sous-sol aménagé. Une piscine. Aucun voisin directement à l'arrière. Et surtout, une maison où tu peux déposer tes boîtes et commencer à vivre.

Parce qu'après tout...
La première maison n'est pas obligée d'être celle qu'on veut rapidement remplacer

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21'10" X 33' Irrégulières

1994

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Thermoplastique

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

28'11" X 101'6" Irrégulières

2 929,94 Pi2

Panoramique

Asphalte , Pavé uni

Allée : 2

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15'4" X 17'7" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'8" X 11'4" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11'4" X 9'3" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 7'9" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'6" X 6'7" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 11'9" X 15' Bois
Chambre 2e niveau 11'5" X 9'8" Bois
Chambre 2e niveau 11'8" X 8'4" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'6" X 10'8" Céramique
Chambre Sous-sol 1 12'3" X 9'9" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'3" X 10'11" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 6' X 7'9" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 21'5" X 12'6" irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 7' X 3'11" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Cour privée , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, luminaires, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, support suspendu au-dessus de l'îlot de cuisine, aspirateur central et ses accessoires, étagères de la chambre à coucher au sous-sol, étagère de la salle de bain du sous-sol, meuble à chaussures dans l'escalier du sous-sol, penderie PAX (IKEA) de la chambre au sous-sol, meuble IKEA fixé au mur du sous-sol, piscine et ses accessoires, spa non fonctionnel

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Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
112 Rue du Dévidois, Varennes, J3X 2C9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.1%
  • 24.2%
  • 12.1%
  • 24.4%
  • 29.2%
  • 65.8%
  • 16.9%
  • 1.3%
  • 15.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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