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dimanche
1 mars 2026 de 14H00 à 16H00
1 189 000 $
Maison à étages à vendre - Varennes
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2026-03-01
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11 Rue de la Sarcelle, Varennes, J3X 2A3
Bordé par la rivière St-Charles & à quelques pas du fleuve St-Laurent & de sa piste cyclable, ce cottage offre un RDC avec 2 chambres, un bureau ainsi qu'une aire de vie à concept ouvert réunissant la cuisine, la salle à manger & le salon avec foyer, ouvert sur la cour grâce à des portes patio. S'ajoutent une salle de lavage & une salle d'eau. À l'étage: 3 chambres, dont la CCP avec walk-in. Salle de bain avec bain autoportant & une douche en verre. Balcon en façade et un autre à la chambre principale. Piscine creusée Fibro. Garage double avec accès au sous-sol. Fournaise du système de chauffage à air pulsé & thermopompe remplacées en 2018.
-
Superficie du terrain:
8 503 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
- Année de construction : 1993
Particularités du bâtiment
55' X 40' Irrégulières
1993
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle de lavage : RC
Douche indépendante
Partiellement aménagé
Addenda
Grand cottage familial bordé par la rivière St-Charles et situé à quelques pas du fleuve St-Laurent ainsi que de sa piste cyclable tout en étant à proximité des écoles, des axes routiers et des commerces.
REZ-DE CHAUSSÉE:
Deux chambres, un bureau et une aire de vie à concept ouvert réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon avec foyer, donnant accès à la cour par des portes patio. Salle de lavage et salle d'eau.
ÉTAGE:
Trois chambres, dont la chambre principale avec walk-in. Salle de bain avec bain autoportant et douche en verre. Accès à un balcon en façade ainsi qu'à un balcon privé pour la chambre principale.
SOUS-SOL:
Salle familiale, salle de bain, atelier et nombreux espaces de rangement.
EXTÉRIEUR & AMÉNAGEMENTS:
Allée en pavé uni et marche menant à l'entrée principale en pierre. Cour clôturée avec porte donnant accès à la rivière, idéale pour la pratique du kayak et du canoë. Piscine creusée Fibro. Garage double avec accès au sous-sol.
AMÉLIORATIONS ET ÉQUIPEMENTS:
- Chauffe-eau : 2020
- Fournaise et thermopompe : 2018
- Portes, portes de garage et fenêtres remplacées en 2017, sauf trois fenêtres au sous-sol
Particularités du bâtiment
55' X 40' Irrégulières
1993
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle de lavage : RC
Douche indépendante
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
65'60" X 121'30" Irrégulières
8 503 Pi2
Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE
Clôturé
Plat
Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 2
Creusée
Fleuve St-Laurent , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'5" X 6'2" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 20'2" X 13'5" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'6" X 11'7" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'7" X 12' irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'9" X 11'2" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'8" X 10'4" | Bois | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 12'2" X 11'2" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'10" X 4'4" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7'6" X 6'10" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 16' X 11'9" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 8'6" X 8'2" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'11" X 11'4" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'9" X 11'4" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'9" X 10' | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 25'11" X 11'1" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'9" X 8'11" irr. | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11'7" X 9'9" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 13'8" X 10'9" | Béton | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 32' X 12'8" irr. | Béton | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 9'1" X 6'3" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, pôles et rideaux, persiennes, stores, cuisinière, lave-vaiselle sans garantie de fonctionnement, aspirateur central, ouvre porte de garage, alarme, thermopompe, auvent.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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14.8%
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22.0%
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23.8%
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25.1%
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14.3%
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19.8%
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77.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2026)
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