Open House Prochaine visite libre le dimanche 19 avril 2026 de 14H00 à 16H00

699 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Varennes

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Maison de plain-pied à vendre - Varennes

699 000 $

Prochaine visite libre

2026-04-19

14:00 - 16:00

109 Rue Fernand-Seguin, Varennes, J3X 1W2

Située à Varennes, cette propriété offre un volume impressionnant et des espaces de vie fonctionnels et lumineux. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres de bon format et une salle de bain complète, idéal pour la vie familiale. Le sous-sol propose une salle familiale lumineuse avec foyer au bois, une deuxième salle de bain et un excellent potentiel d'aménagement. Le garage (34 x 14) avec plafond haut et mezzanine maximise le rangement. À l'extérieur, profitez d'une piscine creusée au sel dans une cour agréable. Rue paisible à faible circulation, près des écoles, parcs et axes routiers. Cette maison a tout pour plaire!

  • Superficie du terrain: 6 905 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1994
ARIANNE MORIN
Courtière immobilière résidentiel
MAUDE CHAMBERLAND
Courtière immobilière résidentiel
SIMON VIGER
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'3" X 50'2" Irrégulières

1994

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Corridor : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située à Varennes, cette propriété se distingue par son volume impressionnant et ses espaces de vie soigneusement pensés, alliant confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, on apprécie la luminosité et la fluidité des pièces qui créent une ambiance chaleureuse et accueillante.

Le rez-de-chaussée propose trois chambres à coucher de bon format ainsi qu'une salle de bain complète, offrant une configuration idéale pour la vie familiale. Le système central assure un confort optimal en toute saison.

Le sous-sol ajoute une belle dimension à la propriété avec une salle familiale lumineuse agrémentée d'un foyer au bois, parfaite pour les moments de détente. On y retrouve également une deuxième salle de bain complète ainsi qu'un excellent potentiel d'aménagement selon vos besoins.

Le garage de grande dimension (34 x 14), avec plafond élevé et mezzanine, permet d'optimiser le rangement et offre une polyvalence appréciable.

À l'extérieur, la cour propose une piscine creusée au sel, idéale pour profiter pleinement de l'été. Située sur une rue paisible à très faible circulation, à proximité des écoles, parcs et principaux axes routiers, cette propriété offre un cadre de vie parfait pour une famille.



Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.

* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'3" X 50'2" Irrégulières

1994

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Corridor : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60'3" X 117'7"

6 905,05 Pi2

Clôturé

Pavé uni

Allée : 3 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 11'6" X 17'11" Parqueterie
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'8" X 11'4" Parqueterie
Cuisine 1er niveau/RDC 9'10" X 10'2" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'9" X 7'6" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'1" X 11'7" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 10'7" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 9'1" X 12'2" Parqueterie
Salle familiale Sous-sol 1 14'8" X 21'5" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 7'6" X 8'9" Céramique
Rangement Sous-sol 1 6'7" X 10'11" Tuiles
Chambre Sous-sol 1 11'2" X 11'6" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 21'2" X 17' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

système d'irrigtion , Détecteur d'incendie , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, habillage des fenêtres, hotte micro-onde, fournaise électrique, thermopompe centrale, piscine creusée avec système au sel, cabanon, foyer au bois, système d'irrigation avant et côté, électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse)

Unité de rangement dans le salon, biens personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
109 Rue Fernand-Seguin, Varennes, J3X 1W2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.2%
  • 17.4%
  • 20.9%
  • 27.6%
  • 22.9%
  • 52.2%
  • 34.9%
  • 0.7%
  • 12.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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