Vendu

Maison à étages à vendre - Varennes

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Vendu

Maison à étages à vendre - Varennes

Vendu

Prochaine visite libre

101 Rue Félix-Mesnard, Varennes, J3X 1L4

Magnifique maison à étages combinant espace, confort et luminosité. Avec ses dimensions généreuses, le rez-de-chaussée se distingue avec son aire décloisonnée au salon et à la salle à manger, sa vaste cuisine avec son coin repas et sa salle familiale avec son foyer au bois. L'étage propose 3 chambres à coucher spacieuses ainsi qu'une mezzanine idéale pour un bureau. Sans oublier l'immense sous-sol disponible pour de nombreuses configurations. Sise sur un terrain de + de 10 100 p.c. la cour arrière intime invite à la détente. Ne tardez pas! Venez découvrir tout ce que cette propriété a à offrir!

  • Superficie du terrain: 10 173 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1990
CLAUDE VALLÉE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46' X 38' Irrégulières

1990

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette propriété combine des espaces bien pensés, à la fois fonctionnels et harmonieux, pour un confort optimal à chaque instant de la journée. Le plancher de lattes en bois, présent sur deux niveaux, ajoute une touche d'élégance et de chaleur à chaque pièce. En voici un aperçu...

AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Dès votre arrivée, le hall d'entrée vous éblouira par sa luminosité et sa grandeur, créant une première impression remarquable.
- Deux portes vitrées s'ouvrent sur l'aire de vie combinant le salon et la salle à manger. Un espace convivial avec son abondante fenestration de par et d'autre de la pièce pour une agréable lumière naturelle.
- La cuisine offre une abondance d'armoires et un large plan de travail dont un îlot central des plus pratique. L'ensemble est fonctionnel et parfait pour vos repas en famille avec son coin dînette attenant. Une porte coulissante permet d'accéder à la cour arrière et sa terrasse.
- Pour vos moments de détente, la salle familiale est équipée d'un foyer au bois, pour une atmosphère chaleureuse et accueillante.
- La salle de bains combine la salle de lavage, un ajout pratique pour faciliter le quotidien.

AU SECOND
- L'étage vous accueille avec une mezzanine. Celle-ci ajoute une dimension unique à la maison, idéale pour un bureau à domicile, un coin lecture ou un espace de détente.
- 3 chambres à coucher aux dimensions généreuses, chacune avec leur penderie respective.
- La salle de bains, attenante à la chambre des maîtres, propose une large baignoire sur podium de céramique, une douche indépendante, une large vanité et beaucoup de rangement.

AU SOUS-SOL
Le sous-sol offre un grand espace, prêt à être aménagé selon vos besoins et vos envies. Que ce soit pour une salle familiale, une salle de jeux, une salle de cinéma ou tout autre, cette pièce polyvalente permettra d'y réaliser tous vos projets. Une chambre froide et un espace de rangement sont également disponible pour tous vos besoins d'entreposage.

LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- Terrain généreux de 10 173 pieds carrés bénéficiant d'un bel aménagement paysagé pour un environnement naturel des plus agréable et un véritable have de paix. Une haie de cèdres au pourtour assure l'intimité des lieux.
- Terrasse en pavé uni, parfaite pour les repas en extérieur ou pour installer votre salon d'été.
- Un cabanon offre un espace supplémentaire pour entreposer vos équipements de jardin ou vos objets personnels.

- À quelques pas du l'école primaire du Carrousel et son parc attenant.
- Accès rapide à la piste cyclable.
- À proximité de nombreux commerces et services.

Bienvenue!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46' X 38' Irrégulières

1990

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

66' X 157' Irrégulières

10 173 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12'9" X 10'6" irr. Céramique Vaste et lumineux
Salon 1er niveau/RDC 16'3" X 15'4" irr. Bois Ouvert sur la salle à manger
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'10" X 10'5" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15'3" X 9'6" irr. Céramique Îlot central
Coin-repas 1er niveau/RDC 13'11" X 10'5" irr. Céramique Accès à la cour
Salle familiale 1er niveau/RDC 13'10" X 13'6" irr. Bois foyer au bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 13'6" X 5'8" irr. Céramique Salle de lavage
Mezzanine 2e niveau 14'1" X 8'11" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 15'6" X 11'10" irr. Bois Attenante à la salle de bains
Salle de bains 2e niveau 14'10" X 8' irr. Céramique Baignoire sur podium
Chambre 2e niveau 13'4" X 9'11" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'7" X 11'3" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 23'11" X 19'9" irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 23'11" X 18'10" irr. Béton
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 13'10" X 3' irr. Béton
Garage 1er niveau/RDC 21'8" X 13'4" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures + tringles + rideaux + stores + lave-vaisselle (non-fonctionnel et laissé tel quel) + réfrigérateur + cuisinière + micro-ondes encastré + réfrigérateur du sous-sol + SPA (non-utilisé depuis 8 ans et laissé tel quel) + système d'alarme (non-utilisé et non-fonctionnel) + armoires grises murales et 2 tables agencées coin bureau à l'étage + aspirateur central et acc. + système d'irrigation non-utilisé et non-fonctionnel

Laveuse + sécheuse

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
CLAUDE VALLÉE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

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  • (2024)
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