174 000 $
Terrain (résidentiel) à vendre - Trois-Rives
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111 Ch. de la Rive, Trois-Rives, G0X 2C0
Magnifique terrain clé en main de plus de 50 800pc en bordure du Saint-Maurice. Déjà excavé, aménagé et relié à l'électricité. Également Muni d'installations septiques, il est prêt à accueillir votre bâtiment. Beaucoup d'arbres furent conservés, conférant la sensation d'être en forêt tout en procurant une grande intimité. L'immense façade sur l'eau d'environ 265 pieds donne une vue à couper le souffle sur la rivière et la chaine de montagne. De plus, le terrain bénéficie d'un emplacement privilégié au bout de la rue donnant sur un cul de sac. Ce terrain de rêve permet la construction d'un bâtiment de bonne dimension. Rare opportunité!
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Superficie du terrain:
4 723 M2
Addenda
Terrain clé en main de 50 800 pieds carrés
En bordure de la rivière Saint-Maurice avec accès à l'eau.
Déjà excavé et aménagé
Muni d'une fosse septique Bionest et d'un champ d'épuration.
Ne reste que le puit à ajouter.
Relié à l'électricité:
Poteau client installé ainsi qu'un panneau électrique de 200 ampères.
Aménagement stratégique:
Beaucoup d'arbres conservés afin d'offrir la sensation d'être en forêt ainsi qu'une précieuse intimité.
Immense façade donnant sur la rivière (environ 265 pieds) Des arbres ont été coupés de façon à donner une splendide vue sur l'eau et la chaîne de montagne.
Positionnement privilégié. Dernier terrain de la rue, donnant sur un cul de sac. Réduisant la circulation au stricte minimum.
Possibilité de construire un bâtiment de bonne dimension.
note: La location à court terme n'est pas permise pour l'instant sur le lot.
Particularités du terrain
445'7" X 265'9" Irrégulières
4 722,5 M2
Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Station service, SAQ , Autoroute , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Résidentiel , Unifamilial
Caractéristiques
Puits à ajouter
Champ d'épuration , Fosse septique
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
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Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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27.4%
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29.5%
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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