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649 000 $

Maison à étages à vendre - Lachenaie

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Maison à étages à vendre - Lachenaie

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Prochaine visite libre

1280 Rue de la Caniapiscau, Lachenaie, J6X 0C6

RARE OPPORTUNITÉ! Luxueuse contemporaine possédant tous les éléments propices à une vie de rêve. Espace conçu pour maximiser la luminosité naturelle. Propriété spectaculaire entretenue avec soins et souci du détail. Choix judicieux des matériaux combinant style et qualité. Sise sur un terrain manucuré avec élégance, vous tomberez en amour! FAITES VITE!

  • Superficie du terrain: 3 776 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2015
JUSTINE GOSSELIN
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 37' Irrégulières

2015

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois d'ingénierie , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle de lavage : 2

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

O' Diana. Quartier en pleine effervescence!

Construction 2015 proposant tout ce dont vous pouvez rêver.

Propriété située à proximité des nombreux parcs, jeux d'eau, patinoire extérieure 4 saisons, basketball, ski de fond, sentiers pédestres, pistes cyclables et bien plus. Impossible d'oublier la Transterrebonne, un circuit totalisant 50,1 km de sentiers pour faire de la raquette, course à pied, vélo, ski, etc. Avec ces 9 aires de pique-nique, plusieurs haltes, elle est un incontournable pour profiter de la nature à longueur d'année! Choisissez cette propriété et vous aurez aussi accès à toutes les commodités, transport en commun, restaurants, pharmacies, épiceries, écoles et garderies à quelques pas de la maison.

Terrain exceptionnel, clôturé et intime grâce aux haies de cèdres. Piscine hors terre avec patio 10' X 14'.

RDC
Hall d'entrée en contrebas muni d'un placard de rangement. Pièce fermée par des portes françaises vitrées permettant de laisser passer un maximum de luminosité dans l'aire de vie.

L'espace principal est ouvert et carrément sublime!
Vous trouverez une salle d'eau, une cuisine de chef avec un îlot surdimensionné, une salle à manger ainsi qu'un salon. L'étage au grand complet est inondé de lumière. La fenestration abondante est certainement un des éléments les plus exceptionnels de cette construction.

L'accès au garage se fait par un palier dans la descente au sous-sol. Un deuxième hall s'y retrouve pour les besoins s'y rattachant.

2e ÉTAGE:

La salle familiale (pièce au-dessus du garage) est un ajout non négligeable. Pouvant devenir une 4e chambre, elle permet actuellement détente et aire de jeux pour les enfants. Avec son plafond de 12 pieds, il y a de fortes chances que ce soit votre pièce préférée.

Sur le même niveau, nous retrouvons une immense salle de bains avec douche indépendante, bain et vanité double, deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de lavage.

SOUS-SOL

Le sous-sol a été complètement aménagé en 2019.
Vous bénéficierez d'une salle de bain complète, d'une chambre à coucher, de grands espaces de rangement ainsi que d'une vaste salle familiale.

Le système central au gaz naturel permet un air ambiant confortable, peu importe la température extérieure.

Offrez-vous la tranquillité d'esprit!

A la demande des vendeurs, les visites le week-end seront priorisées et un délai de réponse de 48h pour toute promesse d'achat est demandé. Un nouveau certificat de localisation sera commandé. Les vendeurs se font construire; ils sont prêts à payer un loyer entre l'acte de vente et la prise de possession.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 37' Irrégulières

2015

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois d'ingénierie , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle de lavage : 2

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

38'40" X 98'50"

3 776 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Hors terre

Restaurants, pharmacies, épiceries, commodités. , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 8'6" Céramique Fermé en contrebas
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 5' Céramique Vanité et rangement
Cuisine 1er niveau/RDC 11'9" X 13' Céramique Comptoir lunch quartz 4 places
Salle à manger 1er niveau/RDC 9' X 10' Bois Accès au patio extérieur
Salon 1er niveau/RDC 11' X 14' Bois Large fenestration
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 4' Céramique 2e hall d'entrée du garage
Salle familiale 2e niveau 11' X 15' Bois Plafond 12'
Chambre 2e niveau 14' X 11' Bois Caissons au mur et placard
Salle de lavage 2e niveau 8'6" X 5' Céramique Comptoir de pliage et armoires
Chambre principale 2e niveau 13'10" X 12'2" Bois Walk in 8' X 4'
Salle de bains 2e niveau 14'5" X 8'7" Céramique Beaucoup de rangement
Salle familiale Sous-sol 1 11'4" X 13'11" Plancher flottant Encastrés. Coin bureau
Chambre Sous-sol 1 9'10" X 11'6" Plancher flottant Placard
Salle de bains Sous-sol 1 4'10" X 7'5" Céramique Bain douche et vanité
Salle des machines Sous-sol 1 5' X 12' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Gaz naturel

Foyer au gaz

échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Bibliothèque blanche du salon, stores, luminaires, rideaux et pôles, hotte de cuisine, ouvre-porte électrique du garage avec 1 télécommande, système d'alarme non relié, aspirateur central et ses accessoires.

Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
1280 Rue de la Caniapiscau, Lachenaie, J6X 0C6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.1%
  • 33.1%
  • 12.1%
  • 15.7%
  • 12.2%
  • 73.3%
  • 2.0%
  • 7.8%
  • 14.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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