574 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

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Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

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Prochaine visite libre

96 - 98 Rue du Frère-Daniel, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 7B6

Une propriété impeccable aux multiples possibilités! Découvrez le 96-98, rue Frère-Daniel à Sorel-Tracy, une propriété impeccable située dans un quartier de choix, à proximité de l'hôpital et de plusieurs services! La résidence principale vous offre 3 chambres à coucher, en plus d'un appartement de 2 chambres, idéal pour un projet bigénérationnel, pour loger un proche ou simplement profiter d'un espace supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous serez charmés par la magnifique cour, soigneusement aménagée et parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. Une propriété polyvalente et entretenue avec soin.

  • Superficie du terrain: 6 759 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1980
LAURENCE COURNOYER INC.
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
JANIE DIONNE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1980

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle de bains : 1er niveau/RDC

CARAC.ARMO.POLYESTER

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès votre entrée, vous serez charmés par cette propriété impeccable, entretenue avec un soin remarquable et aménagée au goût du jour. Ici, tout a été pensé pour offrir un environnement chaleureux, fonctionnel et invitant. Une véritable propriété clé en main, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires!

Le rez-de-chaussée propose une superbe aire de vie ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine avec îlot central. Lumineux et convivial, cet espace est idéal autant pour le quotidien que pour recevoir famille et amis. Vous profiterez également d'un accès à une magnifique véranda baignée de lumière naturelle, parfaite pour prolonger les moments de détente. Deux chambres à coucher, dont la chambre principale, ainsi qu'une salle de bain complète avec bain et douche séparée en céramique complètent cet étage. Les installations pour laveuse et sécheuse y sont également aménagées.

Le sous-sol poursuit dans le même esprit avec une belle salle familiale, une chambre à coucher, une salle de bain ainsi qu'un bureau pouvant offrir la possibilité d'une chambre supplémentaire selon vos besoins.

Un appartement annexé à la propriété constitue un atout des plus intéressants et offre une belle polyvalence. Celui-ci comprend deux chambres à coucher, une cuisine, une salle de bain ainsi que les installations pour laveuse et sécheuse. Une configuration idéale pour différents projets, notamment une possibilité de vie bigénérationnelle ou d'un revenu supplémentaire.

Un garage attaché avec accès direct à la maison vient ajouter au côté pratique de cette propriété.

Et que dire de l'extérieur! La magnifique cour, soigneusement aménagée, propose plusieurs espaces où relaxer, recevoir et profiter pleinement de la belle saison. Une verrière vient compléter cet environnement intime et accueillant.

Une maison impeccable, au goût du jour et clé en main, où la qualité de l'entretien se remarque partout. Une propriété offrant espace, luminosité, polyvalence et une cour exceptionnelle, le tout dans un quartier de choix à proximité de l'hôpital et des services. Il ne reste qu'à vous y installer!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1980

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle de bains : 1er niveau/RDC

CARAC.ARMO.POLYESTER

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

65' X 104'10"

6 758,6 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 5 , Garage : 1

Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'4" X 3'1" Bois Placard simple
Salon 1er niveau/RDC 14'11" X 10'5" Bois Foyer
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'8" X 11'7" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9' X 14'1" Bois Ilot
Véranda 1er niveau/RDC 16' X 12'8" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 10' X 17'1" Bois 2X Placard double
Chambre 1er niveau/RDC 11'1" X 13' Bois Placard double
Salle de bains 1er niveau/RDC 13'8" X 7'4" Céramique Installation laveuse sécheuse
Salle familiale Sous-sol 1 14'6" X 15'11" Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 8' X 11' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11' X 9'11" Plancher flottant Placard double
Salle de bains Sous-sol 1 6'1" X 5'2" Bois
Rangement Sous-sol 1 4'9" X 17'5" Céramique
Cuisine Sous-sol 1 13'5" X 13'2" Vinyle Appartement sous-sol
Chambre Sous-sol 1 8'3" X 11'2" Vinyle Appartement sous-sol
Chambre Sous-sol 1 9'11" X 11'2" Vinyle Appartement sous-sol
Salle de bains Sous-sol 1 4'10" X 5'1" Vinyle Appartement sous-sol
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois , Poêle au bois

Installation aspirateur central , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Pôles, rideaux, luminaires, stores, micro-ondes encastré, réfrigérateur, bac de poubelle/recyclage/compost, laveuse, sécheuse, thermopompe, balayeuse centrale et acccessoires, cadres décoratifs, miroir d'entrée et miroir dans le portique en long.

Lave Vaisselle, armoires blanches de la chambre principale, effets personnels du propriétaire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
96 - 98 Rue du Frère-Daniel, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 7B6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 30.0%
  • 24.8%
  • 18.6%
  • 18.0%
  • 8.6%
  • 49.8%
  • 2.3%
  • 9.0%
  • 39.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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