284 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

284 900 $

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Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

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Prochaine visite libre

9 Rue Beaudet, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 4S2

Charmante propriété offrant un beau potentiel, soigneusement entretenue au fil des ans et prête à accueillir vos idées pour la personnaliser à votre goût. Belle opportunité pour premier acheteur. Elle propose 3 chambres à coucher, un salon et une cuisine à aire ouverte créant un espace convivial et lumineux, idéal pour la vie de famille. Le sous-sol aménagé comprend une salle familiale polyvalente ainsi qu'un espace de rangement pratique. Située à proximité de l'autoroute et de nombreux services, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique facilitant le quotidien.Une belle opportunité!

  • Superficie du terrain: 5 200 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1973
LAURENCE COURNOYER
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
JANIE DIONNE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1973

Aluminium

Manivelle (battant)

Blocs de béton

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Mélamine

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le rez-de-chaussée propose une aire de vie principale à concept ouvert regroupant le salon et la cuisine, offrant un espace convivial et lumineux, parfait pour la vie quotidienne et les réceptions en famille ou entre amis. La disposition fonctionnelle assure une belle fluidité entre les pièces.

On y retrouve également trois chambres à coucher de bonnes dimensions, idéales pour une famille, un bureau à domicile ou une chambre d'invités, ainsi qu'une salle de bain complète avec bain-douche, pratique et bien aménagée.

La cuisine offre un accès direct à la terrasse extérieure, un atout appréciable pour profiter pleinement de la belle saison, que ce soit pour les repas en plein air ou les moments de détente.

Le sous-sol aménagé comprend une spacieuse salle familiale polyvalente pouvant servir d'espace détente, de salle de jeux ou de cinéma maison, en plus d'une salle de lavage indépendante et d'un espace de rangement généreux répondant aux besoins d'organisation.

La propriété a été bien entretenue au fil des ans, offrant une base solide et rassurante. Elle représente une excellente opportunité pour un premier acheteur ou pour quelqu'un désirant y ajouter sa touche personnelle et la mettre au goût du jour selon ses préférences.

Située à côté de l'autoroute, elle bénéficie d'un emplacement stratégique facilitant les déplacements.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1973

Aluminium

Manivelle (battant)

Blocs de béton

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Mélamine

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

52' X 100'

5 200 Pi2

Asphalte

Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 11'8" X 13'6" Parqueterie Hall d'entrée au même endroit
Cuisine 1er niveau/RDC 15'11" X 12' Céramique Salle à manger au même endroit
Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 11' Parqueterie Placard simple
Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 8' Parqueterie Placard simple
Chambre 1er niveau/RDC 10'3" X 9'2" Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'11" X 11'11" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 12'6" X 32'3" Tapis
Rangement Sous-sol 1 16'5" X 12'7" Béton
Salle de lavage Sous-sol 1 12'4" X 12'6" Béton Installation laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
9 Rue Beaudet, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 4S2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.6%
  • 28.0%
  • 23.7%
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  • 7.5%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
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