644 000 $

Maison à étages à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

644 000 $

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Maison à étages à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

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Prochaine visite libre

875 Rue de la Sapinière, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 7Y1

Située dans un secteur recherché et très apprécié, cette propriété du 875, rue de la Sapinière à Sorel-Tracy offre un cadre de vie des plus agréables. Elle propose 4 chambres, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, le tout dans une maison soigneusement entretenue. Son terrain d'environ 16 000 pi² vous assure espace et confort, avec aucun voisin à l'arrière, bordé de haies pour une belle intimité. Pour compléter le tout, une piscine hors terre vous permettra de profiter pleinement de la belle saison.

  • Superficie du terrain: 16 927 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2005
MATHIEU MARCOTTE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JANIE DIONNE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'10" X 32'30" Irrégulières

2005

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès les premiers instants, cette propriété vous accueille avec une magnifique entrée, à la fois pratique et impressionnante, offrant plus de 8 espaces de stationnement. Que ce soit pour recevoir famille et amis ou simplement pour faciliter le quotidien, tout est pensé pour votre confort.

Rez-de-chaussée

Le rez-de-chaussée propose une ambiance chaleureuse et invitante. On y retrouve un salon lumineux, parfait pour relaxer, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger, un espace idéal pour partager de bons repas et créer de beaux souvenirs. Une salle d'eau avec installations laveuse-sécheuse ajoute une touche de commodité appréciable. De plus, l'accès à la cour se fait tout naturellement grâce à la porte menant à la terrasse, un endroit parfait pour profiter d'un café le matin ou d'un souper d'été en plein air.

Deuxième étage

À l'étage, la maison continue de séduire avec une chambre à coucher principale confortable et accueillante, accompagnée de deux autres chambres idéales pour les enfants, un bureau ou une chambre d'invités. La salle de bain complète se démarque avec sa grande douche séparée en céramique, offrant un bel espace pour un moment de détente au quotidien.

Sous-sol

Le sous-sol ajoute encore plus de possibilités. On y retrouve une chambre à coucher, parfaite pour un adolescent, un invité ou un espace bureau, en plus d'une spacieuse salle familiale où il fait bon se retrouver pour les soirées cinéma ou les moments en famille. Une salle de bain avec douche, un rangement pratique et bien pensé complètent cet étage.

Extérieur

À l'extérieur, c'est un véritable coup de coeur : un terrain de plus de 16 000 pi², offrant espace, tranquillité et liberté. Vous profiterez d'une intimité exceptionnelle, avec aucun voisin à l'arrière, et une cour bordée de haies qui crée un véritable petit cocon vert. L'aménagement invite à savourer pleinement la belle saison, avec une piscine qui promet de magnifiques étés remplis de rires, de détente et de moments partagés.

Une propriété qui combine espace, fonctionnalité et une atmosphère accueillante -- l'endroit parfait pour s'y sentir chez soi.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'10" X 32'30" Irrégulières

2005

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

52' X 164' Irrégulières

16 927 Pi2

Bordé par des haies

Asphalte

Allée : 8

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'9" X 5' Céramique Placard double
Salon 1er niveau/RDC 14'7" X 12'7" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'11" X 12'8" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'1" X 12'8" Céramique Walk-in garde-manger
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'8" X 7'11" Céramique Installation laveuse-sécheuse
Chambre principale 2e niveau 12'9" X 12'1" Bois Walk-In
Chambre 2e niveau 11'4" X 11'3" Bois Placard double
Chambre 2e niveau 11'11" X 8'7" Bois Placard double
Salle de bains 2e niveau 8'5" X 10'11" Céramique Bain et douche séparée
Salle familiale Sous-sol 1 14'2" X 18'8" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12' X 10'5" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'5" X 4'11" Céramique Douche
Atelier Sous-sol 1 11'11" X 11'8" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les luminaires, les pôles, les rideaux du rez-de-chaussée, les stores, balayeuse centrale avec les accessoires, le gazébo dans le fond de la cour, les accessoire de piscines, l'ilot de la cuisine

Le lave-vaisselle, le support de télévision du salon, les rideaux des chambres à l'étage, la borne électrique d'automobile, les outils et les supports à outils.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
875 Rue de la Sapinière, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 7Y1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 19.6%
  • 20.1%
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  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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