Situé dans le quartier recherché du Boisé d'Angoulême, ce cottage jumelé séduit dès le premier regard par son absence de voisin arrière, assurant une intimité recherchée. L'espace de vie du rez-de-chaussée est lumineux et ouvert, magnifié par un plafond cathédrale qui procure une sensation d'espace remarquable. Le salon, vaste et doté d'une large fenêtre, offre un espace accueillant autour d'un foyer au gaz. La cuisine rénovée en 2022, à la fois fonctionnelle et élégante, dispose d'un îlot central, de nombreux rangements et d'un comptoir en quartz.

À l'étage, la chambre principale spacieuse est munie d'un placard double, offrant confort et espace de rangement. Une deuxième chambre de bonne dimension, également dotée d'un placard double, complète l'étage, ainsi qu'une salle de bains avec bain podium et grande vanité, idéale pour les moments de détente.

Le rez-de-jardin inclut un garage simple largeur avec ouvre-porte électrique, ainsi qu'une troisième chambre qui peut être utilisée comme bureau ou salle familiale, selon les besoins. Au sous-sol, la salle familiale peut facilement se transformer en une quatrième chambre spacieuse. Elle est complétée par un grand espace de rangement de type walk-in et une salle de bains fonctionnelle avec douche et installations pour laveuse et sécheuse, surmontées d'armoires pour un maximum de commodité.

À l'extérieur, le terrain de 4 003 pieds carrés, bordé de cèdres matures, assure intimité et tranquillité. Le balcon-terrasse et la terrasse au niveau du sol créent un espace convivial pour recevoir. L'allée asphaltée permet également de stationner deux voitures. Ce cottage lumineux et bien pensé saura séduire les familles en quête d'un environnement paisible et proche de tous les services. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce qu'il a à offrir!

A la demande du vendeur, les visites pourront uniquement avoir lieu tous les vendredis et un week-end sur deux. 1er week-end autorisé est celui du 16 novembre.