349 000 $

Appartement à vendre - Sorel-Tracy (Tracy)

349 000 $

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349 000 $

Appartement à vendre - Sorel-Tracy (Tracy)

349 000 $

Prochaine visite libre

8420 Route Marie-Victorin, app.303, Sorel-Tracy (Tracy), J3P 1T5

Situé au 3 étage, ce superbe condo offre un espace de vie lumineux et spacieux, où confort et tranquillité se rencontrent. De l'autre côté de la rue du fleuve Saint-Laurent, vous profiterez d'un environnement paisible et agréable. Ce condo comprend 2 chambres à coucher bien aménagées et 2 salles de bains complètes, offrant tout le confort nécessaire pour un style de vie moderne. L'aire ouverte du salon, de la salle à manger et de la cuisine crée une atmosphère conviviale et chaleureuse, parfaite pour recevoir famille et amis. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un milieu de vie harmonieux à Sorel-Tracy.

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1990
JANIE DIONNE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'70" X 39'50" Irrégulières

1990

1 213,09 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant)

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Salle de bains : 3e niveau

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès votre arrivée, vous serez séduit par ce magnifique condo lumineux et spacieux, situé au 3 étage d'un immeuble bien entretenu, offrant confort et tranquillité à deux pas du fleuve Saint-Laurent.

L'unité propose un hall d'entrée accueillant menant vers une aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace de vie convivial et harmonieux.

Vous y trouverez deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi que deux salles de bains complètes, dont une avec les installations pour laveuse et sécheuse, alliant praticité et fonctionnalité au quotidien.

Ce condo se distingue également par ses deux balcons privés, parfaits pour profiter de l'air frais et de moments de détente en toute intimité.

Un espace de stationnement intérieur dans le garage ainsi qu'un espace de rangement privé y sont également inclus, ajoutant confort et commodité à cette belle propriété.

Ce condo représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace de vie moderne, bien situé et entretenu avec soin, au coeur de Sorel-Tracy.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'70" X 39'50" Irrégulières

1990

1 213,09 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant)

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Salle de bains : 3e niveau

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 10'2" X 6'3" Céramique Placard double
Salon 3e niveau 13'9" X 16'1" Bois
Salle à manger 3e niveau 12'3" X 11'5" Bois Sortie extérieure
Cuisine 3e niveau 14'1" X 9'8" Céramique Comptoir de quartz
Chambre principale 3e niveau 15'6" X 11' Bois Walk-in 11'0"x3'7" irr
Salle de bains 3e niveau 8' X 7'1" irr. Céramique Installation laveuse-sécheuse
Chambre 3e niveau 11' X 14'8" irr. Bois
Salle de bains 3e niveau 9' X 6'4" irr. Céramique Bain podium
Rangement 3e niveau 6'2" X 6'4" Vinyle
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les luminaires, les habillages de fenêtres, installation d'aspirateur central sans le moteur car inexistant, étagères des gardes-robes, une manette pour l'ouvre-porte électrique du garage.

Le miroir de l'entrée, les bancs du comptoir-lunch, le lave-vaisselle et la borne de recharge pour voiture électrique.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
8420 Route Marie-Victorin, app.303, Sorel-Tracy (Tracy), J3P 1T5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.4%
  • 27.8%
  • 22.7%
  • 17.0%
  • 15.1%
  • 30.8%
  • 14.4%
  • 5.6%
  • 49.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JANIE DIONNE
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