449 000 $

Appartement à vendre - Sorel-Tracy (Tracy)

449 000 $

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Appartement à vendre - Sorel-Tracy (Tracy)

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Prochaine visite libre

8200 Route Marie-Victorin, app.1, Sorel-Tracy (Tracy), J3R 1T5

Découvrez ce superbe condo sur deux étages situé au 8200 Marie-Victorin, dans un secteur paisible et recherché de Sorel-Tracy. Offrant un parfait équilibre entre confort et élégance, cette propriété saura vous charmer dès la première visite. L'unité comprend 2 chambres spacieuses, 2 salons lumineux offrant plusieurs possibilités d'aménagement, une salle de bain complète et une salle d'eau pratique. Profitez pleinement de ses 3 balcons et de sa grande terrasse. Le condo se distingue également par son grand garage chauffé. Son intérieur chaleureux, ses finitions de qualité et sa disposition fonctionnelle en font un véritable havre de paix.

  • Superficie du terrain: 4 768 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1988
JANIE DIONNE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'80" X 36' Irrégulières

1988

1 458,5 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant)

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Salle d'eau : RC

Thermoplastique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, vous serez charmé par un espace de vie à aire ouverte combinant le salon, la salle à manger et la cuisine fonctionnelle, parfaite pour recevoir et profiter du quotidien. On y retrouve également une salle de lavage avec laveuse et sécheuse intégrée à une salle d'eau, offrant un espace pratique et bien pensé, ainsi qu'une chambre spacieuse idéale pour les invités ou un bureau à domicile.
Le balcon avant permet de profiter de la vue sur le secteur, tandis qu'à l'arrière, une grande terrasse vous invite à la détente et aux repas extérieurs.

Deuxième étage :
À l'étage, un deuxième salon lumineux donne accès à un balcon privé, idéal pour vos moments de tranquillité.
La chambre à coucher principale se distingue par son confort et son accès direct à un balcon privé, parfait pour profiter du plein air au réveil. Elle comprend également un grand walk-in ainsi qu'un garde-robe double, offrant un espace de rangement exceptionnel.
Une spacieuse salle de bain complète cet étage, avec bain et douche séparés, pour un maximum de confort et d'élégance.

Garage et stationnement :
La propriété comprend un grand garage chauffé offrant un espace de stationnement intérieur pratique et confortable, avec rangement additionnel.
De plus, l'allée avant peut accueillir deux véhicules supplémentaires, permettant un stationnement facile pour les résidents et leurs visiteurs.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'80" X 36' Irrégulières

1988

1 458,5 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant)

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Salle d'eau : RC

Thermoplastique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

4 768,4 Pi2

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'6" X 8'10" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'2" X 12'10" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'10" X 9'3" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10'1" X 14'5" Céramique Comptoir Quartz
Chambre 1er niveau/RDC 9'3" X 11'6" Céramique Placard simple
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'10" X 8'3" Céramique Installation laveuse-sécheuse
Chambre principale 2e niveau 14'3" X 13'8" irr. Bois Walk-In et garde-robe double
Salle de bains 2e niveau 8'4" X 10'5" Céramique Bain et douche séparé
Salon 2e niveau 13'6" X 19'3" Bois Balcon extérieur
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les habillages de fenêtres, les luminaires, le réfrigérateur, la cuisinière, le lave-vaisselle, la balayeuse centrale et les accessoires, les miroirs des salles de bains, la tablette et les trois pots de hall d'entrée, les hauts-parleurs encastrés et le système de son Bluetooth, l'étagère en bois du garage, le système d'irrigation, l'ouvre porte électrique du garage et le système bluetooth, le bac à déchets recyclage et compost et le meuble audio de la mezzanine.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
8200 Route Marie-Victorin, app.1, Sorel-Tracy (Tracy), J3R 1T5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.4%
  • 27.8%
  • 22.7%
  • 17.0%
  • 15.1%
  • 30.8%
  • 14.4%
  • 5.6%
  • 49.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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