374 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Tracy)

374 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Tracy)

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Prochaine visite libre

7813 Rue des Muguets, Sorel-Tracy (Tracy), J3R 5J5

Charmante propriété située au 7813 rue des Muguets à Sorel-Tracy, dans un secteur très recherché, idéal pour les familles grâce à sa proximité des écoles et des services. Nichée sur une rue résidentielle paisible, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique . Elle propose 3 chambres à coucher, une salle familiale conviviale au sous-sol parfaite pour les moments en famille, ainsi qu'une cour aménagée avec piscine hors terre pour profiter pleinement de l'été. Une belle opportunité dans un quartier en demande, parfait pour ceux qui recherchent confort et tranquillité!

  • Superficie du terrain: 6 814 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1988
MATHIEU MARCOTTE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JANIE DIONNE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'30" X 26'20" Irrégulières

1988

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Plaqué en bois , Mélamine

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès votre entrée, vous serez charmé par le rez-de-chaussée à aire ouverte, baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Le salon, la cuisine et la salle à manger s'harmonisent parfaitement pour créer un environnement idéal tant pour la vie quotidienne que pour recevoir. Une porte patio permet un accès direct à la cour arrière, prolongeant ainsi l'espace de vie vers l'extérieur.

Ce niveau comprend également deux chambres à coucher de bonnes dimensions, parfaites pour une famille ou un bureau à domicile, ainsi qu'une salle de bain complète intégrant les installations pour laveuse et sécheuse, ajoutant une grande commodité au quotidien.

Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale, agrémentée d'un poêle à bois qui crée une ambiance chaleureuse et conviviale durant la saison froide. Vous y trouverez également une troisième chambre à coucher, idéale pour un adolescent, des invités ou un espace bureau, une salle d'eau pratique, ainsi qu'un atelier offrant de multiples possibilités de rangement ou de bricolage.

À l'extérieur, la propriété se distingue par sa cour intime et soigneusement aménagée, bordée pour plus de tranquillité. Vous pourrez profiter pleinement de la belle saison grâce à une terrasse accueillante, une piscine hors terre parfaite pour se rafraîchir durant l'été, ainsi qu'une remise pratique pour le rangement des équipements.

Une propriété bien entretenue offrant un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'30" X 26'20" Irrégulières

1988

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Plaqué en bois , Mélamine

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 113'

6 814 Pi2

Asphalte

Allée : 3

Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15'9" X 13'1" Parqueterie
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'2" X 16'1" Parqueterie
Cuisine 1er niveau/RDC 8'1" X 8'8" Parqueterie Évier double
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'9" X 12'1" Parqueterie 2X Placard simple
Chambre 1er niveau/RDC 9' X 11'10" Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'4" X 8'8" Céramique Installation laveuse sécheuse
Chambre Sous-sol 1 13'7" X 12'6" Plancher flottant Placard simple
Salle familiale Sous-sol 1 17'7" X 24'3" Béton Poele à bois
Salle d'eau Sous-sol 1 4'4" X 4'11" Vinyle
Atelier Sous-sol 1 7'3" X 10'11" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Borne de recharge privé , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les stores, les accessoires de piscines, les étagères de l'atelier, l'armoire blanche du bureau

Les pôles et rideaux du salon et de la chambre des maîtres

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
7813 Rue des Muguets, Sorel-Tracy (Tracy), J3R 5J5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.7%
  • 26.6%
  • 19.8%
  • 21.2%
  • 13.6%
  • 40.9%
  • 9.3%
  • 0.5%
  • 49.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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