Open House Prochaine visite libre le dimanche 30 août 2026 de 14H00 à 16H00 Plus d'informations

414 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Tracy)

414 900 $

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Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Tracy)

414 900 $

Prochaine visite libre

2026-08-30

14:00 - 16:00

Bienvenue!

7715 Route Marie-Victorin, Sorel-Tracy (Tracy), J3R 4Y5

Découvrez cette charmante propriété située au 7715, route Marie-Victorin, offrant 3 chambres à coucher avec la possibilité d'en aménager une 4e. Soigneusement entretenue au fil des années, elle propose des espaces fonctionnels et accueillants, parfaits pour la vie de famille. La propriété bénéficie également d'un garage, offrant un espace pratique pour le stationnement ou le rangement. À l'extérieur, profitez d'une belle cour clôturée, idéale pour les enfants, les animaux ou simplement pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Une propriété bien entretenue offrant espace, confort et plusieurs possibilités d'aménagement!

  • Superficie du terrain: 8 798 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1963
LAURENCE COURNOYER INC.
Courtière immobilière résidentielle
Brokers tranquilit
JANIE DIONNE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 29'90"

1963

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle de lavage : RC

Mélamine

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située sur la route Marie-Victorin, cette propriété se distingue par son emplacement pratique et par le soin exceptionnel qui lui a été apporté au fil des années. Super bien entretenue, elle offre des espaces accueillants, fonctionnels et polyvalents.

Le rez-de-chaussée comprend un salon, une cuisine, une chambre à coucher principale ainsi que deux autres chambres, dont l'une donne directement accès à une magnifique véranda très lumineuse, parfaite comme espace de détente. Une salle de bain ainsi qu'une salle de lavage annexée complètent cet étage.

Au sous-sol, vous retrouverez une salle familiale, un bureau offrant la possibilité d'aménager une quatrième chambre à coucher, une chambre froide ainsi que de l'espace de rangement.

La propriété bénéficie également d'un garage attaché à la maison et d'une belle cour intime et clôturée. Une propriété impeccablement entretenue, où l'entretien au fil des années témoigne de la grande attention portée par ses propriétaires.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 29'90"

1963

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle de lavage : RC

Mélamine

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

115'90" X 93'60"

8 798,4 Pi2

Clôturé

Asphalte , Gravier

Allée : 5 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'7" X 3'7" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'2" X 13'3" Bois Dosseret céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'11" X 13'2" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'8" X 10'10" Bois Placard simple
Chambre 1er niveau/RDC 9'8" X 10'10" Bois Placard simple
Chambre 1er niveau/RDC 10'10" X 9'9" Bois accès à la véranda
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'11" X 10'7" Céramique Bain douche
Salle de lavage 1er niveau/RDC 13'10" X 5'5" Céramique et bois Annexé à la salle de bain
Véranda 1er niveau/RDC 14'4" X 8' Céramique
Salle d'eau Sous-sol 1 5'8" X 3' Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 7'3" X 14'3" Contreplaqué Possibilité autre chambre
Salle familiale Sous-sol 1 27'9" X 17'7" irr. Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 14'2" X 10'7" Contreplaqué
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 4'5" X 7'8" Béton
Rangement Sous-sol 1 17'4" X 9'10" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Installation aspirateur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Pôles, rideaux, stores, luminaires, lave-vaisselle, miroir dans le couloir, aspirateur central et ses accessoires, gros classeur dans le sous-sol, établi dans le sous-sol.

Effets personnels des propriétaires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2027)
énergie
7715 Route Marie-Victorin, Sorel-Tracy (Tracy), J3R 4Y5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.9%
  • 24.8%
  • 18.6%
  • 18.5%
  • 13.2%
  • 43.9%
  • 7.7%
  • 6.0%
  • 42.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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