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dimanche
5 octobre 2025 de 14H00 à 16H00
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449 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Tracy)
449 000 $
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Prochaine visite libre
2025-10-05
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7605 Ch. St-Roch, Sorel-Tracy (Tracy), J3R 5C9
Parfaite pour la vie de famille, cette charmante propriété située au 7605 ch. St-Roch se distingue par son entretien soigné et son caractère clé en main. Elle offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle de lavage dédiée. Le rez-de-chaussée propose des aires de vie lumineuses, une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement et un salon convivial idéal pour recevoir. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une vaste salle familiale en plus d'espaces de rangement pratiques. À l'extérieur, vous profitez d'une cour agréable avec espace pour terrasse.
-
Superficie du terrain:
11 297 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1995
Particularités du bâtiment
1995
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Plancher flocon de traction , Intégré
Salle de lavage : SS
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Rez-de-chaussée
Salon lumineux, idéal pour se détendre et recevoir.
Salle à manger attenante, parfaite pour les repas en famille.
Cuisine fonctionnelle avec bon rangement et surfaces de travail pratiques.
Chambre à coucher principale de belle dimension.
Chambre à coucher supplémentaire polyvalente (enfant/bureau).
Salle de bain complète.
Sous-sol (entièrement aménagé).
Salle familiale spacieuse (cinéma maison, jeux ou bureau).
Salle de lavage indépendante.
Chambre additionnelle confortable pour invités ou ado.
Salle de bain pratique au niveau du sous-sol.
Rangement généreux pour une organisation optimale.
Atelier idéal pour bricolage et entreposage saisonnier.
Cour & terrasse
Petite terrasse attenante à la maison, parfaite pour le café du matin, l'apéro ou les BBQ.
Cour accueillante et facile d'entretien, offrant assez d'espace pour un coin jardin ou un module de jeux.
Maison bien entretenue, prête à emménager
Plan offrant des espaces de vie polyvalents et distincts, répondant aux besoins d'une famille moderne.
Particularités du bâtiment
1995
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Plancher flocon de traction , Intégré
Salle de lavage : SS
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
102'90" X 109'70"
11 297 Pi2
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'2" X 5'1" | Céramique | Placard double |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'1" X 14'3" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'10" X 12'3" | Céramique | dosseret céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'2" X 12'7" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'5" X 12' | Bois | Placard double |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'11" X 11'7" | Bois | Placard double |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'4" X 8'2" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 26'7" X 18'6" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'9" X 19'7" | Plancher flottant | Placard double |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'2" X 5'6" | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8'10" X 11'7" | Céramique | Installation laveuse sécheuse |
| Rangement | Sous-sol 1 | 19'5" X 9'8" | Béton | Rangement sous le garage |
| Atelier | Sous-sol 1 | 9'4" X 8'2" | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Poêle au bois
Climatiseur central
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Laveuse, sécheuse, le four, le lave-vaisselle, le congélateur au sous-sol, le petit réfrigérateur de bar, le bureau au sous-sol, les toiles, les rideaux de salon, les luminaires, aspirateur centrale et ces accessoires, le système d'alarme.
Le réfrigérateur, la borne de recharge pour voiture électrique, les rideaux à l'exception de celui du salon.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
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énergie
Le quartier en quelques statistiques
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18.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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MATHIEU MARCOTTE
RE/MAX SIGNATURE | 53 Rue George App. A, Sorel-Tracy, Québec, J3P 1B9
- Bur.: 450-746-1111 |
- Téléc.: 450-746-7999
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