349 000 $

Appartement à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

349 000 $

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Appartement à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

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Prochaine visite libre

73 Rue Boucher, app.5, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 1E7

Condo impeccable aux Condominiums de la Rive avec vue imprenable sur le fleuve St-Laurent! Situé au 3e et dernier étage, ce spacieux condo de 1 113 pi² vous offre un espace de vie lumineux et paisible. Avec deux grandes terrasses donnant sur un superbe terrain aménagé, le parc Regard sur le Fleuve et l'eau, profitez de vues spectaculaires au quotidien. L'unité comprend 2 chambres avec accès à un balcon, une salle de bains, une salle de lavage et un stationnement intérieur. Possibilité d'occupation rapide! Une opportunité rare à ne pas manquer!

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1983
JANIE DIONNE
Courtier immobilier résidentiel
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1983

1 113 Pi2

PVC

Coulissante

Brique

Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : 3

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Emplacement exceptionnel

Situé dans le prestigieux projet des Condominiums de la Rive, ce condo est adossé au parc Regard sur le Fleuve, un endroit paisible et enchanteur, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Le projet bénéficie d'un grand terrain aménagé avec des balançoires et des aires de détente, offrant un cadre de vie unique avec une vue imprenable sur le fleuve St-Laurent.

Condo spacieux et lumineux

L'unité, d'une superficie généreuse de 1 113 pi², est située au 3e et dernier étage, garantissant calme et intimité. Dès l'entrée, vous serez charmé par son intérieur impeccable et bien entretenu. Le salon et la salle à manger, inondés de lumière grâce à leurs nombreuses fenêtres, offrent une vue dégagée sur le fleuve et le terrain aménagé. Une porte-patio dans le salon mène à une grande terrasse, où vous pourrez vous détendre tout en admirant le paysage.

Espace extérieur

En plus de la grande terrasse accessible depuis le salon, les deux chambres sont pourvues d'une porte-patio donnant accès à un deuxième balcon. Cet aménagement permet de profiter pleinement de l'extérieur, que ce soit pour un moment de détente ou pour admirer la vue à tout moment de la journée.

Chambres et commodités

L'unité compte deux chambres à coucher spacieuses, dont la chambre principale est équipée d'un walk-in, offrant ainsi un espace de rangement optimisé. La deuxième chambre est également dotée d'une porte-patio menant au balcon. La salle de bains est équipée d'un bain-douche combiné, tandis qu'une salle de lavage indépendante avec espace de rangement vient compléter cet espace fonctionnel.

Stationnement et rangement

Un espace de stationnement intérieur est inclus avec le condo, offrant confort et sécurité tout au long de l'année. L'unité dispose également de rangement additionnel, rendant cet espace encore plus pratique pour un mode de vie moderne.

Possibilité d'occupation rapide

Ce condo est disponible pour une occupation rapide, une rare opportunité pour les acheteurs cherchant à s'installer dans un cadre idyllique sans délai.

Avec ses vues exceptionnelles, son environnement paisible et ses nombreux atouts, cette unité est idéale pour ceux cherchant un équilibre parfait entre confort moderne et tranquillité au bord de l'eau. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce magnifique condo à Sorel-Tracy!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1983

1 113 Pi2

PVC

Coulissante

Brique

Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : 3

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Bordé par l'eau : FLEUVE

Paysager

Sur l'eau

Garage : 1

Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 6'8" X 6'11" Céramique Ouvert. Placard double
Salon 3e niveau 13'11" X 18'10" Bois Porte-patio Balcon vue sur eau
Salle à manger 3e niveau 10'3" X 9'5" irr. Céramique
Cuisine 3e niveau 9'6" X 9' Céramique Comptoir-lunch
Chambre principale 3e niveau 11'5" X 16'3" Plancher flottant Walk-in 7'11"x5'4"
Chambre 3e niveau 13'1" X 10'5" Plancher flottant Placard double
Salle de bains 3e niveau 6'6" X 7'11" Bois Bain-douche
Salle de lavage 3e niveau 5'2" X 8'11" irr. Céramique et rangement
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Détecteur d'incendie , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Habillages de fenêtres, luminaires, ventilateur de plafond

lave-vaisselle

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
73 Rue Boucher, app.5, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 1E7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 30.8%
  • 22.4%
  • 17.7%
  • 18.1%
  • 10.9%
  • 34.0%
  • 3.9%
  • 16.1%
  • 46.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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