439 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Tracy)

439 000 $

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439 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Tracy)

439 000 $

Prochaine visite libre

7050 Route Marie-Victorin, Sorel-Tracy (Tracy), J3R 1S6

Coup de coeur pour cette maison de plain-pied située au 7050 Marie-Victorin, à Sorel-Tracy. Avec ses 4 chambres, son grand terrain intime et soigné, son garage détaché et ses nombreux rangements, elle offre tout l'espace dont votre famille a besoin. Chaque pièce est pensée pour le confort et le quotidien. Le sous-sol offre également la possibilité d'un bureau professionnel, ayant déjà accueilli une clinique de chiropratique. Son emplacement ajoute à son attrait : à proximité des services, de la piste cyclable, des écoles et des axes routiers. Une belle opportunité d'allier espace, accessibilité et qualité de vie.

  • Superficie du terrain: 12 006 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1987
JANIE DIONNE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 28'20"

1987

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Corridor : RC

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le rez-de-chaussée propose une disposition conviviale et fonctionnelle. Dès l'entrée, on retrouve un hall accueillant, un salon lumineux, une salle à manger ouverte sur une cuisine pratique et bien pensée, offrant tout l'espace nécessaire pour cuisiner au quotidien. La chambre principale est accompagnée de deux autres chambres à coucher, ainsi que d'une salle de bains complète.

Le sous-sol entièrement aménagé comprend une grande salle familiale, une salle d'eau, une quatrième chambre, ainsi qu'une salle d'exercices, idéale pour rester actif à la maison. On y trouve également de nombreux espaces de rangement, répondant aux besoins pratiques d'une vie de famille.

À l'extérieur, la propriété se distingue par un grand terrain avec une cour intime et soigneusement entretenue, parfaite pour les moments de détente ou les activités familiales. Un garage détaché vient bonifier l'ensemble, en plus de plusieurs espaces de rangement extérieurs offrant une belle polyvalence.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 28'20"

1987

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Corridor : RC

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

87'30" X 137'50"

12 006,1 Pi2

Bordé par des haies

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'4" X 6'1" Céramique Placard simple
Salon 1er niveau/RDC 15'9" X 13'5" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'2" X 10'1" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'2" X 10'9" Tuiles
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'9" X 12'2" Bois Placard double
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'11" X 5'11" Céramique Bain-douche
Chambre 1er niveau/RDC 9'4" X 13'6" Bois Placard simple
Chambre 1er niveau/RDC 8'8" X 10'7" Bois
Salle d'entrainement 1er niveau/RDC 10' X 9'5" Tapis
Salle familiale Sous-sol 1 17'2" X 14'1" Tapis
Salle d'eau Sous-sol 1 5' X 8'11" Céramique
Chambre Sous-sol 1 15'4" X 12'3" Tapis
Rangement Sous-sol 1 4'11" X 9'11" Tapis
Rangement Sous-sol 1 6'5" X 7'9" Vinyle
Salle du foyer Sous-sol 1 7'8" X 9'11" Tapis
Rangement Sous-sol 1 9' X 4'2" Vinyle
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle aux granules

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les habillages de fenêtres, les luminaires, le lave-vaisselle, le système d'irrigation, poêle aux granules, l'ouvre-porte électrique du garage, tracteur à gazon, les miroirs des salles de bains, le bac à ordures, bac de recyclage et bac de compost, l'aspirateur central et ses accessoires.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
7050 Route Marie-Victorin, Sorel-Tracy (Tracy), J3R 1S6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.9%
  • 24.8%
  • 18.6%
  • 18.5%
  • 13.2%
  • 43.9%
  • 7.7%
  • 6.0%
  • 42.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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