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Maison à étages à vendre - Sorel-Tracy (Tracy)

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Maison à étages à vendre - Sorel-Tracy (Tracy)

Vendu

Prochaine visite libre

6975 Rue des Mélèzes, Sorel-Tracy (Tracy), J3R 5B3

LUMINEUSE/UNIQUE/IMPECCABLE! Une RARETÉ sur le marché! Spacieuse maison UNIFAMILIALE entretenue avec soin offrant 4 chambres, dont 3 à l'étage. CONFORT assuré grâce au chauffage radiant par les plafonds. Salon aéré & lumineux grâce à son plafond cathédrale. Espaces dégagés & optimisés et électroménagers de la cuisine inclus. Vos commodités du REZ-DE-CHAUSSÉE; coin lessive intégré à la salle d'eau, 2 portes patio et une salle familiale en plus du salon! Grande cour comprenant terrasse & remise. Garage attaché, allée en pavé uni. LUMINEUSE & COMMODITÉ! À proximité de tous les services. Une opportunité unique à ne pas laisser passer.

  • Superficie du terrain: 7 191 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1986
FRANCE MAYER
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'3" X 40' Irrégulières

1986

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Chambre froide , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 6975 rue des Mélèzes, à Sorel-Tracy
UNE MAISON À ÉTAGES DES PLUS ACCUEILLANTE et LUMINEUSE!
Une visite et vous serez conquis.

REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès l'entrée, effet WOW garanti ! Son grandiose plafond cathédrale crée une impression spectaculaire.
Hall d'entrée spacieux avec garde-robe à portes-miroirs.
Salon baigné de lumière naturelle grâce à une fenestration surdimensionnée.
Salle à manger lumineuse avec porte-patio donnant accès à la cour.
Cuisine offrant de nombreuses armoires et tiroirs de rangement, dosseret en céramique style métro, niche à micro-ondes et comptoir-lunch avec trois places assises.
Salle familiale chaleureuse avec foyer et porte-patio menant à la cour.
Salle d'eau avec espace pour laveuse/sécheuse et rangement au-dessus.
Grand escalier en bois menant à l'étage supérieur.

À L'ÉTAGE
Trois chambres à coucher de bonnes dimensions avec garde-robes doubles à portes miroirs.
Salle de bain complète avec grande douche indépendante, mur de céramique, portes vitrées et meuble lavabo double avec rangement intégré.

SOUS-SOL
VASTE ET PLEIN POTENTIEL
Des espaces libres
Une 4e chambre à coucher
Un atelier et une chambre froide


EXTÉRIEUR:
Vaste cour privée.
Grandes terrasses intimes.
Remise.
Garage.
Allée de stationnement en pavés unis.

À PROXIMITÉ DE:
Parcs
Garderies
École primaire et secondaire
Cégep
Épiceries et commerces
Restaurants
Transports en commun
Piste cyclable

DÉFIANT TOUTE COMPÉTITION!
FAITES-EN VOTRE NOUVELLE DEMEURE DÈS MAINTENANT!

AMÉLIORATIONS SELON LA DÉCLARATION DU VENDEUR:
2024 Revêtement toiture.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'3" X 40' Irrégulières

1986

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Chambre froide , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 120'

7 191,37 Pi2

Clôturé , Paysager

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Cégep , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'7" X 4'2" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'11" X 14'4" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'10" X 11'11" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12'4" X 13'1" irr. Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 13'10" X 13'4" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 11'3" X 5' Céramique
Chambre principale 2e niveau 15'11" X 12'11" irr. Parqueterie
Chambre 2e niveau 10'11" X 12'3" irr. Parqueterie
Chambre 2e niveau 10'1" X 12'11" irr. Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 12'7" X 7'8" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 22'10" X 18' irr. Tapis
Chambre Sous-sol 1 11'9" X 13'2" Tapis
Atelier Sous-sol 1 13'9" X 18'1" irr. Béton
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 3'11" X 4'5" Béton
Rangement Sous-sol 1 3'8" X 3'10" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Radiant

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Balcon privé , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Semi-meublé

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cabanon, système d'irrigation (non fonctionnel), ouvre-porte de garage (2 manettes), rangements au garage, échangeur d'air, système chauffage radiant, aspirateur central et acc., articles de foyer au bois, luminaires, ventilateur, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque de cuisson, laveuse et sécheuse, tringles et rideaux, stores, chauffe-eau, congélateur et réfrigérateur sous-sol, établie et les étagères métal sous-sol.

Rideaux salle à manger. *Certains meubles meublants pourraient être négocier séparément à l'acheteur. À noter qu'il y a aucun système de ventilation en place pour la cuisinière (hotte).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
6975 Rue des Mélèzes, Sorel-Tracy (Tracy), J3R 5B3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.0%
  • 26.7%
  • 22.0%
  • 23.6%
  • 14.7%
  • 55.8%
  • 8.5%
  • 1.9%
  • 19.1%
  • 14.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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