554 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Tracy)

554 000 $

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554 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Tracy)

554 000 $

Prochaine visite libre

6960 Rue des Châtaigniers, Sorel-Tracy (Tracy), J3R 5M3

Impeccable et soigneusement entretenue, cette magnifique propriété clé en main saura vous charmer dès le premier regard! Offrant 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, elle propose un espace de vie chaleureux, lumineux et parfaitement adapté à la vie de famille. À l'extérieur, profitez d'une cour intime, idéale pour vos moments de détente, agrémentée d'une piscine hors terre pour profiter pleinement de la belle saison. Une propriété où tout a été pensé pour vous permettre d'emménager en toute tranquillité. Une visite vous convaincra!

  • Superficie du terrain: 7 287 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1994
JANIE DIONNE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'20" X 34'

1994

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle de bains : Sous-sol 1

CARAC.ARMO.POLYESTER

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès votre arrivée, vous serez conquis par cette propriété impeccablement entretenue, où chaque détail témoigne du soin exceptionnel apporté par les propriétaires au fil des années. Véritable clé en main, cette résidence offre des espaces lumineux, fonctionnels et chaleureux, prêts à accueillir votre famille sans aucun compromis.

Le rez-de-chaussée propose un magnifique espace de vie à aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, créant une ambiance conviviale, parfaite autant pour le quotidien que pour recevoir famille et amis. La superbe cuisine, à la fois élégante et pratique, est munie de comptoirs de quartz, d'un îlot central et de nombreuses armoires offrant un excellent rangement. La salle à manger donne un accès direct au garage attaché, un atout très apprécié pour faciliter les déplacements au quotidien.

Vous y trouverez également une spacieuse chambre à coucher principale avec son petit walk-in, une deuxième chambre ainsi qu'une salle de bain complète équipée d'un bain podium, idéale pour vos moments de détente.

Le sous-sol, tout aussi soigné que le reste de la propriété, offre une vaste salle familiale où chacun pourra profiter de son espace, ainsi qu'un excellent potentiel d'aménagement avec la possibilité d'y ajouter une quatrième chambre à coucher, en plus de la troisième chambre déjà existante. Une deuxième salle de bain avec douche et installations laveuse-sécheuse complète cet étage, en plus de plusieurs espaces de rangement pratiques. Un accès direct au garage est également disponible à partir du sous-sol.

Le garage attaché constitue un avantage indéniable grâce à ses deux accès à la maison, soit par le rez-de-chaussée et le sous-sol, ainsi qu'à sa porte donnant directement sur la cour arrière.

À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique cour arrière intime, entièrement bordée de haies matures qui procurent une belle tranquillité. La grande terrasse est l'endroit parfait pour les repas en plein air, les soirées d'été ou simplement pour relaxer, avec un accès direct à la piscine hors terre chauffée qui fera le bonheur de toute la famille.

Située dans un secteur résidentiel paisible, recherché et familial de Sorel-Tracy, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité des écoles, des parcs, des services essentiels, des commerces et des principaux axes routiers. Un environnement idéal pour les familles souhaitant profiter d'un quartier où il fait bon vivre.

Une propriété de cette qualité, entretenue avec un soin remarquable et offrant autant de confort que de fonctionnalité, est une occasion rare sur le marché. Il ne vous restera qu'à y déposer vos meubles et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'20" X 34'

1994

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle de bains : Sous-sol 1

CARAC.ARMO.POLYESTER

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 122'

7 287 Pi2

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'4" X 4'11" Céramique Placard double
Salon 1er niveau/RDC 13'10" X 15' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'4" X 9'1" Bois Accès au garage
Cuisine 1er niveau/RDC 7'8" X 12'9" irr. Céramique comptoir de quartz
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'3" X 12'10" Bois Walk-In 3,5X7,3
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'5" X 9'11" Céramique Bain podium
Chambre 1er niveau/RDC 10'10" X 11'11" Bois Placard double
Salle familiale Sous-sol 1 32'9" X 11'3" Linoléum Acces au garage
Chambre Sous-sol 1 12' X 11'5" irr. Linoléum Walk-in 3,8X3,1
Salle de bains Sous-sol 1 8'2" X 7'7" Céramique Installation laveuse sécheuse
Rangement Sous-sol 1 14'8" X 17'6" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 5'3" X 6'10" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Le Lave-vaisselle, la cuisinière, le réfrigérateur, les Pôles, les rideaux, les luminaires, la piscines hors-terre au chlore 18 pieds et les accessoires incluant le chauffe-eau, l'aspirateur centrale et les accessoire, le système d'alarme non relié, le gazébo, l'ouvre porte électrique du garage et les deux manettes, le bac a déchet, le bac a recyclage et le bact a compost

Le support mural du téléviseur de la chambre à coucher principale.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
6960 Rue des Châtaigniers, Sorel-Tracy (Tracy), J3R 5M3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.0%
  • 26.7%
  • 22.0%
  • 23.6%
  • 14.7%
  • 55.8%
  • 8.5%
  • 1.9%
  • 19.1%
  • 14.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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