359 000 $
Triplex à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)
359 000 $
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68 - 68B Rue De Ramezay, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 3Y9
Charmant triplex situé à deux pas du centre-ville de Sorel-Tracy. Il comprend un grand 5½ sur deux niveaux (rez-de-chaussée et sous-sol) qui sera libre dès le 1er juillet, parfait pour un propriétaire occupant. Deux 3½ sont déjà loués, assurant des revenus stables. Le garage à l'arrière ajoute un bel atout pour du rangement ou du stationnement. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent combiner espace, potentiel et accessibilité.
-
Superficie du terrain:
4 292 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 21
- Année de construction : 1955
Particularités du bâtiment
1955
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Vinyle
Membrane élastomère
Détaché
Addenda
Situé à quelques pas du centre-ville de Sorel-Tracy, ce triplex représente une belle opportunité pour un propriétaire occupant ou un investisseur à la recherche d'un immeuble bien localisé et polyvalent.
Le logement principal, un spacieux 5½ réparti sur deux niveaux (rez-de-chaussée et sous-sol), sera libre à compter du 1er juillet. Il propose une disposition fonctionnelle avec trois chambres à coucher, un salon lumineux, une cuisine conviviale, ainsi qu'une salle de bain complète au rez-de-chaussée. Le sous-sol, accessible directement, offre plusieurs espaces pratiques dont une salle familiale, une salle de lavage fermée, ainsi qu'un atelier, parfait pour le rangement ou les projets personnels. Ce logement est idéal pour un propriétaire occupant désirant de l'espace, du confort et une belle qualité de vie.
Les deux autres logements sont des 3½, chacun avec une chambre fermée, un espace de vie agréable et une salle de bain. Leur configuration simple et fonctionnelle favorise une gestion locative efficace.
Un garage détaché à l'arrière complète l'ensemble et constitue un atout intéressant pour le rangement ou le stationnement. Un immeuble polyvalent offrant plusieurs possibilités d'occupation ou d'investissement.
Particularités du bâtiment
1955
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Vinyle
Membrane élastomère
Détaché
Particularités du terrain
33'90" X 126'60"
4 291,7 Pi2
Asphalte
Allée : 3 , Garage : 1
Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'9" X 3'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'9" X 13'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'7" X 10'9" | Plancher flottant | Cuisine/SAM |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'8" X 13'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'11" X 10'8" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'10" X 7'10" | Vinyle | Bain-douche en céramique |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'9" X 10'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'10" X 14' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Bureau | Sous-sol 1 | 13'6" X 8'5" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 14'8" X 11'3" | Béton | |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 10'4" X 9'3" irr. | Béton | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 3'10" X 3'6" | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 10'8" X 10'10" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10' X 10'8" | Plancher flottant | Cuisine/SAM |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'2" X 4'11" | Plancher flottant | Bain-douche |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'10" X 9'1" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 3'5" X 3'8" | Bois | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 10'9" X 10'10" | Bois | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'9" X 10'10" | Plancher flottant | Cuisine/SAM |
| 3 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'11" X 9' | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'3" X 4'11" | Vinyle |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Les biens personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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37.0%
-
23.1%
-
16.7%
-
14.2%
-
9.0%
-
18.3%
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5.2%
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19.2%
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57.3%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
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