399 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

399 000 $

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399 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

399 000 $

Prochaine visite libre

66 Rue Ferland, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 3C9

Découvrez ce plain-pied rénové, idéalement situé dans un secteur familial de Sorel-Tracy, à proximité de l'hôpital Hôtel-Dieu et du Parc Mgr-Nadeau. Profitez d'un espace de vie lumineux et semi-ouvert, avec une grande fenêtre au salon et une porte-patio dans la salle à manger qui mène à la cour arrière. La cuisine moderne inclut des armoires en bois, un comptoir-lunch et un garde-manger spacieux. Avec ses 4 chambres, 2 salles de bains et une salle familiale, cette propriété est parfaite pour la vie de famille. Cour avec piscine hors-terre, garage et allée asphaltée. Un coup de coeur assuré!

  • Superficie du terrain: 7 154 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1965
JANIE DIONNE
Courtier immobilier résidentiel
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

57' X 25'11"

1965

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charmante propriété de plain-pied rénovée, située dans un secteur familial prisé de Sorel-Tracy, à proximité de l'Hôpital Hôtel-Dieu, du Parc Monseigneur-Nadeau et d'un jardin communautaire, parfaite pour répondre aux besoins d'une famille active. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son espace de vie lumineux et accueillant, avec un salon doté d'un mur accent style bois de grange et d'un meuble multimédia intégré. La salle à manger adjacente dispose d'une porte-patio, permettant un accès direct à la cour arrière, idéale pour les réceptions estivales.

La cuisine, entièrement rénovée, combine style et fonctionnalité : elle est dotée d'armoires shaker en bois, d'un grand garde-manger, d'un comptoir-lunch pour deux personnes, d'un dosseret de céramique, ainsi que d'un évier double. Tous les éléments sont en place pour faciliter la préparation des repas et la convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, dont une utilisée comme bureau, et la chambre principale avec un walk-in et une salle de bains attenante. Cette salle de bains offre un bain podium en coin, une douche semi-circulaire et un meuble de rangement pour un espace organisé et relaxant.

Au sous-sol, deux autres chambres supplémentaires attendent les membres de la famille ou les invités, accompagnées d'une grande salle familiale et d'une salle de bains avec douche, idéale pour plus d'intimité. La salle de lavage est équipée de nombreuses armoires et d'un comptoir de pliage, offrant un espace de rangement pratique et bien pensé. Un atelier, combinant espace de bricolage et salle mécanique, complète ce niveau.

À l'extérieur, la cour arrière est un véritable lieu de détente avec sa piscine hors-terre de 21 pieds et son grand balcon-terrasse. Le garage simple largeur avec ouvre-porte électrique et l'allée asphaltée pouvant accueillir quatre véhicules assurent un confort quotidien. Pour votre bien-être, la propriété est dotée d'un système de chauffage et climatisation centrale à air soufflé.

Cette maison clé en main, soigneusement entretenue et modernisée, offre un cadre de vie où il fait bon vivre, prêt à accueillir une nouvelle famille.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

57' X 25'11"

1965

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

75'4" X 95'

7 154 Pi2

Paysager

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

Hors terre

Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'1" X 3'11" Céramique Placard simple
Salon 1er niveau/RDC 12'7" X 15'2" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'7" X 8'10" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 9'2" Céramique Grand garde-manger
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'2" X 13'4" Bois Walk-in 2'9"x9'1"
Chambre 1er niveau/RDC 7'5" X 9'4" Bois Sert de bureau
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'1" X 9'6" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 10'7" X 15'4" Béton
Chambre Sous-sol 1 10'6" X 12'7" Plancher flottant Placard double
Chambre Sous-sol 1 8'9" X 11'9" Plancher flottant Sans placard
Salle de bains Sous-sol 1 6' X 8'5" Céramique Douche
Salle de lavage Sous-sol 1 11' X 8'6" Céramique
Atelier Sous-sol 1 15'4" X 13'6" Béton
Garage 1er niveau/RDC 24'1" X 13'1" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les habillages de fenêtres à l'exception des rideaux du bureau, luminaires, lave-vaisselle, hotte four micro-ondes, parasol, accessoires de la piscine hors-terre au chlore, échangeur d'air non installé, aspirateur central et acc., ouvre-porte électrique du garage et 2 manettes, miroirs des salles de bains,; bacs à déchets, recyclage et compost.

Rideaux du bureau, miroir et tapis du gym, foyer électrique du salon, étagères de plastique du garage et établi

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
66 Rue Ferland, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 3C9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.6%
  • 21.2%
  • 22.0%
  • 25.3%
  • 9.9%
  • 54.3%
  • 3.1%
  • 7.1%
  • 35.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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