359 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

359 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

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Prochaine visite libre

57 Rue St-Augustin, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 6C5

Charmante propriété située au 57, rue St-Augustin à Sorel-Tracy! Impeccablement entretenue au fil des années, cette chaleureuse maison saura vous séduire par son excellent état et son ambiance accueillante. Elle offre 3 chambres à coucher, des pièces lumineuses, ainsi que beaucoup d'espace de vie et de rangement pour répondre aux besoins de toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique cour aménagée avec une belle terrasse, idéale pour les repas en plein air, les moments de détente ou les réceptions entre amis. Une remise pratique complète l'aménagement extérieur et offre un espace de rangement supplémentaire.

  • Superficie du terrain: 4 813 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1977
JANIE DIONNE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1977

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Impeccablement entretenue au fil des années, cette propriété offre une disposition des pièces fonctionnelle et conviviale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine munie de chaleureuses armoires en bois et d'un pratique comptoir-lunch, ainsi qu'une salle à manger donnant accès à la terrasse extérieure par une porte-patio. On y retrouve également la chambre à coucher principale, une deuxième chambre à coucher ainsi qu'une salle de bain complète avec bain-douche et les installations pour la laveuse et la sécheuse.

Le sous-sol propose deux spacieuses salles familiales, dont l'une est agrémentée d'un foyer au mazout, créant une ambiance chaleureuse lors des soirées plus fraîches. Une troisième chambre à coucher, une salle de bain ainsi que deux espaces de rangement distincts viennent compléter cet étage.

À l'extérieur, la propriété se démarque par sa belle cour aménagée, sa grande terrasse idéale pour profiter de la belle saison et sa grande remise offrant un espace de rangement supplémentaire des plus pratiques.

Située dans un secteur familial, paisible et très recherché de Sorel-Tracy, cette propriété représente un excellent choix pour ceux qui recherchent confort, espace et tranquillité, tout en étant à proximité des services et des commodités.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1977

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50'60" X 95'

4 812,5 Pi2

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 3'7" Céramique Placard simple
Salon 1er niveau/RDC 12'7" X 12'9" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 7'11" X 10' Bois Accès terrasse extérieur
Cuisine 1er niveau/RDC 7'9" X 10' Bois Comptoir lunch
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'11" X 11'6" irr. Bois Placard double
Chambre 1er niveau/RDC 11'10" X 9'10" Bois Placard simple
Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 7'3" irr. Céramique Installation laveuse sécheuse
Salle familiale Sous-sol 1 11'10" X 11'11" Parqueterie
Salle familiale Sous-sol 1 17'9" X 10'8" Parqueterie Foyer Mazout
Chambre Sous-sol 1 10'2" X 13'6" Céramique Placard simple
Salle de bains Sous-sol 1 5'5" X 7' irr. Céramique Douche
Rangement Sous-sol 1 12'3" X 10'10" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 10'9" X 10'2" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité , Mazout

Foyer au mazout

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Ventilateur de plafond, étagères fixées au mur dans la pièce de rangement et dans le cabanon, établi dans la remise, luminaires fixés au mur et au plafond, stores, rideau, hotte de cuisinière, toiles pare-soleil pour le balcon et l'abri à coté du cabanon, support du boyau d'arrosage, meuble du micro-ondes.

Électroménagers, miroirs du salon et du corridor.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
57 Rue St-Augustin, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 6C5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.6%
  • 32.9%
  • 18.0%
  • 17.7%
  • 13.8%
  • 65.5%
  • 18.4%
  • 4.4%
  • 11.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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