329 000 $
Maison à étages à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)
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54 Rue Ferland, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 3C9
Jumelé à vendre situé au 54 rue Ferland à Sorel-Tracy, dans un secteur paisible et recherché, à quelques pas seulement de l'Hôpital Hôtel-Dieu de Sorel. Cette propriété chaleureuse offre 3 chambres à coucher de bonnes dimensions avec la possibilité d'aménager une 4e chambre, idéale pour une grande famille, un bureau à domicile ou une salle de jeux. Vous apprécierez ses espaces de vie lumineux et fonctionnels, parfaits pour le confort au quotidien. À l'extérieur, une cour intime vous permettra de profiter des belles journées d'été. Située près des écoles, commerces, parcs et de tous les services essentiels.
-
Superficie du terrain:
3 819 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1965
Particularités du bâtiment
24' X 26'
1965
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Située dans un emplacement de choix à proximité de l'Hôpital Hôtel-Dieu de Sorel, cette propriété offre un environnement pratique et recherché, près des services, commerces et commodités du secteur.
Le rez-de-chaussée comprend un salon accueillant, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec accès direct à l'extérieur, idéale pour profiter facilement de la cour durant la belle saison.
À l'étage, vous trouverez une salle de bain complète, une grande chambre à coucher principale ainsi que deux autres chambres de bonnes dimensions, parfaites pour une famille, un bureau à domicile ou une chambre d'invités.
Le sous-sol propose une très grande salle familiale offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, en plus de beaucoup d'espace de rangement. Il est également possible d'y aménager une 4e chambre selon vos besoins. Une salle de lavage annexée à la salle de bain complète cet espace pratique et polyvalent.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un abri d'auto attaché à la maison ainsi que d'une belle petite cour agréable et facile d'entretien, parfaite pour profiter des journées estivales.
Particularités du bâtiment
24' X 26'
1965
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
40' X 95'40"
3 819 Pi2
Asphalte
Abri d'auto : 1 , Allée : 2
Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'8" X 5'1" | Céramique | Placard simple |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'11" X 15' | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'10" X 9'11" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'5" X 11'10" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'10" X 10'6" | Bois | Placard double |
| Chambre | 2e niveau | 9'9" X 8'6" | Bois | Placard simple |
| Chambre | 2e niveau | 10'3" X 13'4" | Bois | Placard double |
| Salle de bains | 2e niveau | 5'1" X 10'6" | Vinyle | Bain douche |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'4" X 23'10" irr. | Vinyle | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8'2" X 6'5" | Vinyle | Installation laveuse sécheuse |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'8" X 9'3" | Vinyle | Douche |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Bac à déchets, recyclage et compost
Tous les biens personnnels des locataires incluants les pôles, rideaux, luminaires, la pergolas et la clôture.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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30.8%
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22.4%
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17.7%
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18.1%
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10.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Mon nom est JANIE DIONNE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JANIE DIONNE
RE/MAX SIGNATURE | 53 Rue George App. A, Sorel-Tracy, Québec, J3P 1B9
- Bur.: 450-746-1111 |
- Cell.: 450-517-0141
- Téléc.: 450-746-7999
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