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dimanche
30 novembre 2025 de 14H00 à 16H00
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379 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)
379 000 $
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Prochaine visite libre
2025-11-30
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54 Rue des Sables, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 5E8
Maison plain-pied située dans un secteur de choix à Sorel-Tracy, parfaite pour ceux qui recherchent un espace confortable avec du potentiel. Très bien entretenue au fil des ans, elle offre 3 chambres ainsi que 2 salles de bains. Le garage détaché ajoute un bel atout pour le rangement ou les projets personnels. Une propriété offrant une belle base pour une future rénovation selon vos goûts !
-
Superficie du terrain:
6 650 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1973
Particularités du bâtiment
1973
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Brique , Vinyle
Tôle
Détaché
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
Située dans un secteur de choix à Sorel-Tracy, près de l'école des Petits-Bois, cette maison plain-pied bien entretenue offre un cadre idéal pour une famille ou pour un projet de rénovation à votre goût.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre principale, une seconde chambre, ainsi qu'une salle de bain équipée des installations laveuse-sécheuse. La cuisine complète s'ouvre sur la salle à manger, où une porte-patio mène directement à la terrasse extérieure, parfaite pour profiter des belles journées. Un salon lumineux offrant un espace convivial et parfaitement adapté à la vie quotidienne.
Le sous-sol ajoute un bel espace de vie avec une grande salle familiale, une chambre ainsi qu'une deuxième salle de bain avec douche. Le garage détaché offre rangement et flexibilité pour vos projets.
Une propriété offrant beaucoup de potentiel pour créer l'espace qui vous ressemble !
Particularités du bâtiment
1973
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Brique , Vinyle
Tôle
Détaché
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
63'4" X 105'
6 649,94 Pi2
Asphalte
Allée : 3 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'6" X 5'8" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 27'3" X 10'8" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'9" X 10'3" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'4" X 9'3" | Céramique | Dosseret céramique |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'5" X 10'7" | Parqueterie | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'5" X 9'5" | Parqueterie | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6' X 9'5" | Céramique | Installation laveuse-sêcheuse |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'11" X 16' | Vinyle | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'1" X 18' irr. | Tapis | Foyer |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 10'3" X 21'6" | Vinyle | salle des moteurs |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 3' X 8'4" irr. | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8'9" X 14' irr. | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les habillages de fenêtres, les luminaires, la table de cuisine et ses quatre chaises, le vaisselier, l'horloge de la salle à manger, le lave-vaisselle, le foyer électrique du salon,les trois tables au salon du rez-de-chaussée, tous les meubles du sous-sol à l'exception de certain meubles: le bureau 8 tiroirs et une lampe de la chambre au sous-sol, chaise bercante, lampe sur pied dans le salon, tout le contenu du cabanon, l'établie fixé au mur dans le garage, bac à déchets, recyclage et compost.
Le congélateur au sous-sol
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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15.9%
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22.6%
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21.2%
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27.1%
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95.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est JANIE DIONNE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JANIE DIONNE
RE/MAX SIGNATURE | 53 Rue George App. A, Sorel-Tracy, Québec, J3P 1B9
- Bur.: 450-746-1111 |
- Cell.: 450-517-0141
- Téléc.: 450-746-7999
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