489 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

489 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

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Prochaine visite libre

54 Boul. Couillard-Després, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 5B7

Découvrez cette belle propriété de plain-pied située dans un secteur prisé de Sorel-Tracy. Elle offre trois chambres confortables et deux salles de bains fonctionnelles. Le sous-sol entièrement aménagé comprend un logement additionnel, idéal pour accueillir un proche ou générer un revenu supplémentaire. Un garage intégré ajoute à la commodité du quotidien. Ce bien allie tranquillité, espace et polyvalence dans un environnement où il fait bon vivre. Une occasion à ne pas manquer !

  • Superficie du terrain: 13 085 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1975
MATHIEU MARCOTTE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JANIE DIONNE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1975

PVC

Coulissante

Blocs de béton

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle de bains logement : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans cette propriété de plain-pied située dans un secteur paisible et recherché de Sorel-Tracy. Offrant un cadre de vie harmonieux, cette demeure se distingue par sa configuration fonctionnelle et ses nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres de bonnes dimensions, idéales pour aménager selon vos besoins : chambre principale, bureau à domicile ou espace de détente. Deux salles de bains complètes assurent un confort optimal au quotidien. L'aire de vie principale propose une belle luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres et une disposition fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine.

Le sous-sol propose un logement additionnel avec entrée indépendante, incluant une cuisine, une salle de bains et un espace de vie. Idéal pour accueillir un membre de la famille ou pour générer un revenu supplémentaire.

Le garage intégré offre un espace pratique pour le stationnement ou le rangement. L'extérieur propose un terrain de dimension agréable, facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours.

Cette propriété représente une belle opportunité pour les acheteurs en quête d'un bien polyvalent, bien situé et offrant de nombreuses possibilités d'occupation.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1975

PVC

Coulissante

Blocs de béton

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle de bains logement : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

86' X 152' Irrégulières

13 085 Pi2

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'7" X 3'9" Céramique Placard simple
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 11'7" X 14'5" Bois
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'9" X 11' Bois
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 15'8" X 8'5" Céramique Dosseret céramique
2 (Princ.) Boudoir 1er niveau/RDC 4'11" X 8'4" Bois
2 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 15'4" X 11'4" Parqueterie 2 placards doubles
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'3" X 10'9" irr. Céramique Bain podium
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 11'7" X 10'9" Parqueterie Walk-in 4'11"x3'6"
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 12'7" X 9'11" Parqueterie Placard double
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'9" X 9'10" Céramique 2eme salle à manger
2 (Princ.) Salle familiale Sous-sol 1 12'6" X 11'6" Parqueterie
2 (Princ.) Salle de bains Sous-sol 1 5'6" X 5'11" Parqueterie Douche indépendante
2 (Princ.) Atelier Sous-sol 1 12'9" X 16'3" Tuiles
2 (Princ.) Coin-bar Sous-sol 1 8'8" X 10'9" Parqueterie
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les biens restant dans la maison lors de la signature de l'acte de vente, les luminaires, les pôles et les rideaux.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
54 Boul. Couillard-Després, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 5B7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.6%
  • 22.6%
  • 22.1%
  • 23.2%
  • 12.5%
  • 71.2%
  • 9.2%
  • 3.0%
  • 16.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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