359 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

359 000 $

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359 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

359 000 $

Prochaine visite libre

53 Rue des Bouleaux, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 5G2

Découvrez ce charmant plain-pied avec abri d'auto situé dans le quartier recherché de l'école du Petit-Bois, offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Cette demeure spacieuse et très lumineuse, soigneusement entretenue par son unique propriétaire, respire la qualité et la durabilité. 3 chambres à coucher de bonne dimension sur le même palier, deux salles de bains et une grande salle familiale au sous-sol, parfaites pour une vie familiale harmonieuse. Les planchers en bois franc au rez-de-chaussée ajoutent une touche d'élégance et de chaleur. Une visite s'impose!

  • Superficie du terrain: 6 650 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1973
JANIE DIONNE
Courtier immobilier résidentiel
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1973

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charmante maison de plain-pied dans le quartier prisé de l'École du Petit-Bois.

Située dans un secteur familial et sécuritaire, cette maison est le lieu idéal pour élever votre famille et profiter d'un environnement paisible et accueillant. Elle promet un quotidien agréable et pratique grâce à sa proximité des écoles, des parcs et des commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une grande fenêtre et de magnifiques planchers en lattes de bois qui confèrent une atmosphère chaleureuse et élégante.

La cuisine fonctionnelle, avec ses armoires en bois, s'ouvre sur la salle à manger, créant un espace propice aux repas conviviaux. La porte patio de la salle à manger donne accès à la cour, facilitant la transition entre intérieur et extérieur.

Les trois chambres à coucher spacieuses sur le même palier assurent confort et tranquillité pour chaque membre de la famille. La salle de bains équipée d'une installation pour laveuse et sécheuse, ajoute une touche de commodité supplémentaire.

Le sous-sol, véritable atout de la maison, offre une vaste salle familiale avec son poêle à bois, parfaite pour les soirées en famille ou entre amis. Le coin bar intégré ajoute une dimension conviviale à cet espace. Une salle de bains avec douche, un bureau fonctionnel et un espace polyvalent idéal pour un atelier complètent ce niveau, apportant flexibilité et espace supplémentaire.

À l'extérieur, la cour bordée d'une haie mature offre une intimité appréciable et un grand espace pour les loisirs en plein air et les activités familiales. C'est un lieu parfait pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des barbecues entre amis.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1973

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

6 650 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'11" X 4' Bois Placard simple
Salon 1er niveau/RDC 11'5" X 15'6" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'2" X 7'10" Vinyle
Cuisine 1er niveau/RDC 7'3" X 8'6" Vinyle Comptoir lunch
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'5" X 11'6" Bois Walk-in
Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 9' Bois Placard simple
Chambre 1er niveau/RDC 8'8" X 11' Bois Placard simple
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'7" X 8'8" Céramique Ins. laveuse et sécheuse
Salle familiale Sous-sol 1 22'3" X 22'9" irr. Béton Coin bar
Bureau Sous-sol 1 11'5" X 13'5" Béton
Salle de bains Sous-sol 1 4'9" X 7'7" Céramique
Atelier Sous-sol 1 10'11" X 14'8" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

CARAC.EQUI.COUR

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les habillages de fenêtres, les luminaires, climatiseur portatif, lave-vaisselle, gazebo, étagère dans l'établi du sous-sol, le réfrigérateur, la cuisinière, le petit réfrigérateur du bar au sous-sol; bacs à déchets, recyclage et compost.

Laveuse, sécheuse.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
53 Rue des Bouleaux, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 5G2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.9%
  • 22.6%
  • 21.2%
  • 27.1%
  • 13.1%
  • 95.7%
  • 0.0%
  • 2.2%
  • 2.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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