515 000 $

Appartement à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

515 000 $

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515 000 $

Appartement à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

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Prochaine visite libre

53 Rue Boucher, app.5, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 1E7

Superbe condo de 3 chambres à coucher offrant une magnifique vue sur le fleuve Saint-Laurent! Vous serez charmé par ses espaces de vie lumineux, son vaste salon avec plancher de bois et sa cuisine au goût du jour avec comptoir de granit et comptoir-lunch. La salle à manger donne accès à une splendide verrière entièrement fenestrée, l'endroit parfait pour relaxer tout en admirant le paysage et la vue sur le fleuve. Une salle de bains moderne avec douche vitrée en céramique complète cette propriété. Un cadre de vie exceptionnel alliant confort, luminosité et tranquillité!

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1984
PAMÉLA CHICOINE
Courtière immobilière résidentielle
Brokers tranquilit
JANIE DIONNE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1984

1 238,93 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Membrane élastomère

Intégré

Salle de lavage : 3

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès votre arrivée, vous découvrirez un hall d'entrée spacieux et lumineux avec plancher de céramique et élégantes portes intérieures vitrées.

Le salon vous accueille dans un espace chaleureux et convivial, agrémenté d'un plancher de bois et d'une généreuse fenestration laissant entrer une abondance de lumière naturelle. Son aménagement ouvert sur la cuisine crée une belle fluidité entre les pièces de vie.

La cuisine, au goût du jour, se distingue par ses nombreuses armoires aux finis blanc et bois, ses comptoirs de granit, son dosseret décoratif ainsi que son comptoir-lunch avec évier double, idéal pour cuisiner tout en profitant de la présence de vos invités.

La salle à manger, lumineuse et accueillante, offre un bel espace pour recevoir famille et amis. Elle donne directement accès à l'un des plus beaux atouts de cette propriété : sa magnifique verrière entièrement fenestrée!

Véritable espace de détente, cette verrière vous permettra de profiter d'une superbe vue sur le fleuve Saint-Laurent et ses paysages changeants au fil des saisons. Imaginez savourer votre café du matin en admirant le fleuve, confortablement installé dans cet environnement paisible!

Le condo comprend également trois chambres à coucher offrant différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins, que ce soit pour la famille, les invités ou un espace de travail à domicile.

La salle de bains propose un décor moderne avec sa grande douche vitrée en céramique, sa vanité avec rangement et son élégant dosseret décoratif.

Une propriété où chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, le tout agrémenté d'une vue sur le fleuve Saint-Laurent qui saura vous charmer!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1984

1 238,93 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Membrane élastomère

Intégré

Salle de lavage : 3

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

43'8" X 24'8" Irrégulières

Garage : 1

Hôpital , Parc , Piste cyclable

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 10'2" X 6'7" Céramique Placard double
Salon 3e niveau 12'11" X 18'10" Bois
Cuisine 3e niveau 11' X 11' Céramique Comptoir de granit
Salle à manger 3e niveau 11' X 9'10" Céramique
Chambre principale 3e niveau 16'3" X 11'4" Bois Walk-in 7'10"x5'1"
Chambre 3e niveau 10'4" X 12'11" Bois Placard double
Chambre 3e niveau 15'4" X 9' Bois
Salle de bains 3e niveau 8'5" X 7'10" irr. Céramique
Salle de lavage 3e niveau 8'11" X 5' irr. Céramique Installation laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection

Électricité

Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les stores et habillages de fenêtres, les luminaires, la plaque de cuisson à induction, le four encastré, le réfrigérateur, le lave-vaisselle, les 2 bancs de comptoir, l'aspirateur central et ses accessoires, les 2 manettes pour l'ouvre-porte électrique du garage., le grand meuble de rangement en bois dans le bureau, le tapis de la véranda.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
53 Rue Boucher, app.5, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 1E7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 30.8%
  • 22.4%
  • 17.7%
  • 18.1%
  • 10.9%
  • 34.0%
  • 3.9%
  • 16.1%
  • 46.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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