L'AMALGAME PARFAIT entre ARCHITECTURE et SOPHISTICATION aux ABORDS DU RICHELIEU! BIENVENUE À LA MAISON PAUL-PAUZÉ! Ce grand plein-pied captive par son style MID-CENTURY UNIQUE ET INTEMPOREL! Total de 6 chambres, cuisine immaculée avec comptoir de quartz, solarium 3 saisons, foyer au bois, salle de lavage indépendante, syst. de son SONOS fixes et plus encore! À l'extérieur, profitez d'un décor PARADISIAQUE! PAYSAGEMENT HAUT DE GAMME, terrasse sur plusieurs niveaux avec garde-corps en verre, piscine chauffée avec syst.au sel, spa et VUE SPECTACULAIRE sur la rivière Richelieu! Vous vous sentirez en vacances toute l'année! À ne pas manquer!
76'5" X 31'2" Irrégulières
1961
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Brique , Pierre
Membrane sopréma
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Bienvenue à la MAISON PAUL-PAUZÉ au 4900 ch. St-Roch faisant partie du répertoire du PATRIMOINE CULTUREL DU QUÉBEC!
Suite des INCLUSIONS : système d'alarme, luminaires, ventilateurs, hotte, lave-vaisselle, cellier, réfrigérateur, cuisinière, tringles et rideaux, stores, miroirs salles de bains, meuble/lit escamotable sur mesure 2e cc, système sonos fixes, tablettes décoratives, rangements garde-robes, meuble bureau avec filières du sous-sol, meubles garde-robe Walk-in s-sol, frigo du bar, chauffe-eau.
MON PREMIER :
Luminosité naturelle dès plus abondante sur tout le niveau avec vue spectaculaire sur la rivière Richelieu.
Spacieux hall d'entrée d'allée de céramique avec banquette et mur de pierres.
Volumineuse salle à manger avec luminaire moderne, haut plafond en pente et poutres à découvert donnant effet de grandeur/splendeur à toute la pièce!
Salon avec mur décoratif effet béton se prolongeant jusqu'à la salle à manger et accès au solarium par les portes-françaises vitrées.
Solarium 3 saisons parfait pour se détendre et admirer la beauté du paysage!
Chaleureuse cuisine avec îlot central, comptoir de quartz, évier double en inox sous plan, dosseret en mosaïque de céramique, cellier, luminaires suspendus, lumières encastrées et système de son SONOS.
Coin repas adjacent à la cuisine avec armoires vitrines.
Vaste chambre à coucher principale des plus singulière grâce à sa vue incomparable sur l'eau.
Salle de bain avec baignoire et douche avec multi-jets de corps.
2 secondes chambres à coucher de bonnes dimensions dont 1 avec lit escamotable.
SOUS-SOL
Majestueuse salle familiale! Un endroit parfait pour recevoir vos invités avec son coin bar et son imposant mur de pierres avec foyer au bois maximisant le confort!
3 chambres à coucher supplémentaires!
Salle de bain moderne, douche en verre, colonne de douche avec jets et douchette.
Salle de lavage avec cabinet de rangement.
EXTÉRIEUR:
Aménagement paysager HAUT DE GAMME!
Terrasses sur plusieurs niveaux.
Gardes-corps en verre et métal.
Piscine hors-terre chauffée avec système au sel.
Spa.
Coin feu de foyer extérieur.
Garage.
Plusieurs espaces de stationnement!
Vous aurez aussi l'occasion de pêcher été comme hiver à même votre cour arrière!
PROXIMITÉ:
3 terrains de golf de haut niveau.
Centre-ville avec ses terrasses, salle de spectacle et le fameux GIB Fest.
Épicerie, restaurants, commerces...
La réputée piste cyclable «La Sauvagine» avec accès en avant de la propriété et vous menant à des km de sentiers pittoresques et pavés.
Améliorations selon la déclaration du vendeur:
Depuis l'acquisition plus de 150,000$ ont été investis au paysagement extérieur.
2023 Chauffe-eau
2021 Thermopompe murale (2)
2020 Remplacer porte de garage Garaga et moteur ouvre-porte
2020 Céramique au hall d'entrée et contour de foyer.
2018 Clapet anti-retour.
2018 Peinture (sauf bureau sous-sol), mur décoratif salon/salle à manger.
VISITE LIBRE
Dimanche 4 juin 14h à 16h!
76'5" X 31'2" Irrégulières
1961
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Brique , Pierre
Membrane sopréma
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
90'11" X 160'9" Irrégulières
14 441,94 Pi2
Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Paysager
Escarpé , En pente
Sur l'eau , Panoramique
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4 , Garage : 1
Chauffée , Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'9" X 12'8" | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 11'9" X 10'6" | Bois | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 21'4" X 14'9" | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'11" X 10' | Céramique | |
Coin-repas | 1er niveau/RDC | 15'5" X 10' irr. | Céramique | |
Solarium | 1er niveau/RDC | 22'11" X 9'4" irr. | Bois | |
Rangement | Sous-sol 1 | 2'6" X 8'1" | Céramique | |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'11" X 14'4" irr. | Bois | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'1" X 10'1" | Céramique | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 14'3" X 14'9" irr. | Bois | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 10'1" X 11'8" | Bois | |
Salle familiale | 1er niveau/RDC | 20'11" X 24'7" irr. | Plancher flottant | Garde-robe de cèdres passage |
Boudoir | Sous-sol 1 | 6' X 9'8" | Céramique | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'10" X 9'8" | Céramique | |
Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9' X 12'7" irr. | Céramique | |
Chambre | Sous-sol 1 | 15'8" X 13'9" irr. | Céramique | |
Chambre | Sous-sol 1 | 13'6" X 14'3" irr. | Tapis | |
Chambre | Sous-sol 1 | 8'1" X 11'3" | Tapis | |
Rangement | Sous-sol 1 | 3' X 9' | Tapis | |
Atelier | Sous-sol 1 | 9'11" X 5'7" | Couvre-sols souples | |
Salle mécanique | Sous-sol 1 | 7'5" X 4'4" | Béton |
Eau chaude
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Piscine hors-terre chauffée système au sel et acc., spa, chauffe piscine (thermopompe), balançoire Dura, abri tempo de jardin, auvent solarium, système d'irrigation manuel, ouvre-porte de garage (1 manette) et étagères, thermopompe mural (2), aspirateur central et acc., suite dans l'ADDENDA.
Non spécifiées
Mon nom est FRANCE MAYER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX SIGNATURE | 130 boul. de Mortagne, Bureau 200, Boucherville, Québec, J4B 5M7
Bonjour, mon nom est FRANCE MAYER et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.