389 000 $
Appartement à vendre - Sorel-Tracy (Tracy)
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4691 Rue des Berges du St-Laurent, app.4, Sorel-Tracy (Tracy), J3R 1R4
Condo situé au 4-4691, avenue des Berges-du-Saint-Laurent, offrant un cadre de vie moderne et apaisant, agrémenté d'une vue partielle sur le fleuve Saint-Laurent. Cette unité propose deux chambres à coucher aux dimensions généreuses ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent. La cuisine rénovée, aux lignes contemporaines, s'intègre harmonieusement à l'aire de vie lumineuse. La salle à manger donne accès à un vaste balcon, parfait pour recevoir ou profiter de moments de détente en admirant l'environnement.
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 2013
Particularités du bâtiment
85'70" X 152'80"
2013
1 201,28 Pi2
Aluminium
Manivelle (battant)
Aluminium , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Dans un garde-robe dans le couloir : 2
Thermoplastique
Douche indépendante
Addenda
Condo situé au deuxième étage, aménagé au goût du jour et offrant une disposition fonctionnelle et des espaces bien définis. Le salon et la salle à manger forment une aire de vie conviviale, cette dernière donnant accès à un balcon idéal pour profiter de l'extérieur.
La cuisine rénovée, au design contemporain, se distingue par son îlot central de 6,2 x 3,2 pi, parfait pour les repas et les réceptions.
La salle de bain propose une ambiance élégante avec une douche en céramique et un bain autoportant.
La chambre à coucher principale bénéficie d'un walk-in de 4,9 x 10,8 pi. La deuxième chambre à coucher offre également un walk-in de 5,2 x 5,2 pi ainsi qu'un balcon donnant vers l'extérieur.
Un bureau complète l'unité, idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent.
Particularités du bâtiment
85'70" X 152'80"
2013
1 201,28 Pi2
Aluminium
Manivelle (battant)
Aluminium , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Dans un garde-robe dans le couloir : 2
Thermoplastique
Douche indépendante
Particularités du terrain
Sur l'eau
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 2' X 6'11" irr. | Céramique | Placard double |
| Salon | 2e niveau | 12'2" X 9' | Plancher flottant | |
| Cuisine | 2e niveau | 11'9" X 9' | Céramique | Ilot 6.2X3.2 |
| Salle à manger | 2e niveau | 9'4" X 10'8" | Céramique | accès au balcon |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'8" X 12'9" irr. | Plancher flottant | Walk-In 4.9X10.8 |
| Chambre | 2e niveau | 11'9" X 12'9" irr. | Plancher flottant | Walk-In 5.2X5.2 |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'5" X 9'11" | Céramique | Douche céramique |
| Bureau | 2e niveau | 7'7" X 11'4" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Pôles et rideaux des chambres à coucher, stores, thermopompe murale, aspirateur central et accessoires, ventilateur de la chambre à coucher d'ami, armoire de rangement dans le bureau, luminaires.
Pôles et rideaux du salon et de la cuisine, lave-vaisselle, micro-ondes, support et rack de la télé, ventilateur de la chambre à coucher principale.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
25.4%
-
28.4%
-
22.1%
-
15.5%
-
8.5%
-
53.3%
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9.1%
-
5.6%
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32.0%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est LAURENCE COURNOYER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
LAURENCE COURNOYER
RE/MAX SIGNATURE | 53 Rue George App. A, Sorel-Tracy, Québec, J3P 1B9
- Bur.: 450-746-1111 |
- Cell.: 450-808-7396
- Téléc.: 450-746-7999
JANIE DIONNE
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