Duplex bien situé dans un secteur pratique de Sorel-Tracy, à proximité des commerces, services et axes de circulation. L'unité principale, répartie sur le rez-de-chaussée et le sous-sol, comprend 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. À l'étage, le logement secondaire propose 2 chambres et une salle de bains. Fonctionnel et bien divisé, ce duplex offre un bon potentiel pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble bien localisé, avec plusieurs possibilités d'optimisation.
35'70" X 28'80"
1950
PVC
Guillotine
Béton coulé
Vinyle
Tôle
Duplex bien situé à Sorel-Tracy, offrant un accès facile aux services, commerces et axes routiers. Ce bâtiment à revenus propose une configuration fonctionnelle, idéale pour investisseur souhaitant optimiser son portefeuille immobilier.
Le logement principal, réparti sur le rez-de-chaussée et le sous-sol, comprend 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, avec des pièces bien proportionnées et un aménagement pratique. À l'étage, on retrouve une unité de 2 chambres avec salle de bains, offrant un bon potentiel locatif.
Chaque logement possède une entrée indépendante, et le terrain permet différentes possibilités d'aménagement extérieur. Un immeuble offrant plusieurs options d'amélioration, situé dans un secteur accessible et pratique.
35'70" X 28'80"
1950
PVC
Guillotine
Béton coulé
Vinyle
Tôle
70' X 150'
9 625,1 Pi2
Asphalte
Allée : 6
Hôpital , Parc , Piste cyclable , École secondaire
Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'1" X 3'10" | Bois | |
1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 21'10" X 9'11" | Bois | |
1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'6" X 10'10" | Vinyle | Cuisine/Salle à manger |
1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'7" X 10'4" | Plancher flottant | |
1 (app.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 8'8" X 9'11" | Vinyle | Installation Laveuse-sécheuse |
1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'4" X 11'4" | Bois | Placard double |
1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'4" X 7'4" | Céramique | Bain-douche |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'7" X 11' | Bois | Placard triple |
1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 13'1" X 10'8" | Plancher flottant | |
1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 25'11" X 14'4" | Béton | |
2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 6' X 3' | Vinyle | |
2 (app.) | Salon | 2e niveau | 21'8" X 11' | Bois | |
2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 15'7" X 11'6" | Vinyle | Installation Laveuse-sécheuse |
2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'4" X 11'7" | Bois | |
2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'2" X 11'5" | Vinyle | Bain-douche |
2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'11" X 10'11" | Bois |
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Les bacs roulants ( 2 déchets, 2 recyclage), la tondeuse et le cabanon.
Tous les biens des locataires.
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RE/MAX SIGNATURE | 1151 Place Nobel Bureau 100, Boucherville, Québec, J4B 7L3
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