489 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

489 000 $

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489 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

489 000 $

Prochaine visite libre

453 Place Houde, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 7V2

Plain-pied impeccable situé dans un quartier paisible, face à un îlot de verdure. Le vaste terrain en pointe de 11 786 pi², entouré d'une haie de cèdre, comprend une piscine hors-terre et un abri jardin pour profiter de l'été. À l'intérieur, l'aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine avec îlot central, comptoir en bois et dosseret en céramique, ainsi qu'une vaste salle à manger ayant accès à la cour. Avec quatre chambres, une grande salle familiale au sous-sol, deux salles de bains, des espaces de rangement et un garage, cette propriété est idéale pour les familles recherchant confort et tranquillité.

  • Superficie du terrain: 11 786 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1990
MATHIEU MARCOTTE
Courtier immobilier résidentiel
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
JANIE DIONNE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46'2" X 34'1" Irrégulières

1990

Bois , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Placard double : RC

Bois

Douche indépendante

Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette charmante propriété de plain-pied à Sorel-Tracy bénéficie d'un emplacement idéal sur une rue calme, offrant tranquillité et vue agréable sur un ilot de verdure. Le vaste terrain en pointe de 11 786 pi² est entouré d'une haie de cèdre, créant une cour arrière intime où vous pourrez profiter des beaux jours grâce à une piscine hors-terre et un abri jardin, parfaits pour des moments de détente et de loisirs en famille ou entre amis. L'allée asphaltée peut accueillir deux voitures, et le garage simple offre un stationnement supplémentaire ainsi qu'un espace de rangement pratique.

À l'intérieur, l'espace de vie lumineux et ouvert offre une ambiance chaleureuse, avec un salon invitant où le plancher de lattes apporte charme et élégance. La cuisine, pensée pour la convivialité, est dotée d'un îlot central, de nombreuses armoires, d'un comptoir en bois et d'un dosseret en céramique, assurant à la fois fonctionnalité et style. La spacieuse salle à manger est parfaite pour recevoir toute la famille; elle offre aussi un accès direct à la cour grâce à une porte-patio, facilitant ainsi les allées et venues lors des repas en plein air.

Le rez-de-chaussée comprend également une grande salle de bains, équipée d'un bain podium, d'une douche séparée et d'une vanité double, ajoutant une touche de luxe et de confort, 2 chambres à coucher de bonne dimension et les installations pour laveuse et sécheuse dans un placard double dédié à cet effet.

Au sous-sol, vous découvrirez une spacieuse salle familiale pour vos moments de détente, une seconde salle de bains avec douche ainsi que deux chambres, parfaite pour les invités ou les adolescents souhaitant un peu plus d'indépendance. Une pièce de rangement complète l'aménagement, offrant des options supplémentaires pour garder la maison bien organisée.

Cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et intimité, dans un secteur prisé.

Vente sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46'2" X 34'1" Irrégulières

1990

Bois , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Placard double : RC

Bois

Douche indépendante

Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50'10" X 120'2" Irrégulières

11 786 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Hors terre

Promenades de Sorel , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'7" X 8'4" Céramique Ouvert. Placard
Salon 1er niveau/RDC 14'2" X 11'3" Bois Grande fenêtre,. Haut plafond
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'6" X 17'9" Céramique Porte-patio vers cour arrière
Cuisine 1er niveau/RDC 11'8" X 10'9" Céramique Armoires de bois. Ilot
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'8" X 14'3" Bois Placard double
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'9" X 7'8" Céramique Bain + douche. Vanité double
Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 12'1" Bois Placard
Salle familiale Sous-sol 1 20'8" X 11'11" Vinyle
Rangement Sous-sol 1 8'11" X 11'3" Vinyle ou boudoir
Chambre Sous-sol 1 13' X 10'4" Vinyle Walk-in 10'4"x3'11"
Chambre Sous-sol 1 13'9" X 10'4" irr. Vinyle Placard
Salle de bains Sous-sol 1 8'6" X 5'8" Vinyle Douche
Garage 1er niveau/RDC 28'6" X 11'7" Béton Ouvre-porte électrique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

1 bac à déchets, 1 bac de recyclage, 1 bac à compost, luminaires, stores, rideaux, ouvre-porte de garage électrique avec 1 manette, accessoires de piscine, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale, lave-vaisselle

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
453 Place Houde, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 7V2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.3%
  • 20.2%
  • 21.6%
  • 27.2%
  • 14.6%
  • 68.3%
  • 9.6%
  • 2.5%
  • 19.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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