Open House Prochaine visite libre le samedi 18 octobre 2025 de 14H00 à 16H00 Plus d'informations

439 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

439 000 $

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439 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

439 000 $

Prochaine visite libre

2025-10-18

14:00 - 16:00

Bienvenue!

43 Rue Mongeau, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 7R7

Située dans un agréable quartier résidentiel, cette maison de plain-pied clé en main offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Elle comprend 2 chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager une troisième, ainsi que 2 salles de bains complètes, idéales pour répondre aux besoins de la famille. Vous apprécierez son garage pratique et sa piscine, parfaits pour profiter pleinement de la belle saison. Lumineuse et bien entretenue, cette propriété allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Une belle opportunité à saisir à Sorel-Tracy!

  • Superficie du terrain: 7 256 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1990
LAURENCE COURNOYER
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
JANIE DIONNE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1990

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Rangement : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rez-de-chaussée
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée accueillant, un salon lumineux, une salle à manger conviviale donnant accès à un solarium trois saisons, parfait pour profiter de la lumière naturelle, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. On y retrouve également la chambre principale, une salle de bains avec douche indépendante (avec la possibilité d'y ajouter un bain) et les installations pour laveuse et sécheuse. Une deuxième chambre à coucher complète cet étage.

Sous-sol
Le sous-sol offre une grande salle familiale, pouvant facilement être aménagée en troisième chambre à coucher, selon vos besoins. On y trouve aussi une salle de bains, ainsi que deux pièces de rangement, dont l'une possède les installations pour laveuse et sécheuse, offrant ainsi flexibilité et praticité.

Extérieur
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle cour aménagée avec piscine, idéale pour la détente et les moments entre amis. La propriété comprend également un garage, offrant un espace de stationnement pratique et du rangement additionnel. Le tout dans un environnement paisible et agréable, parfait pour profiter de la belle saison.

Cette propriété combine confort, luminosité et polyvalence, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur -- une belle opportunité à découvrir à Sorel-Tracy!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1990

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Rangement : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

75' X 96'

7 255,95 Pi2

Bordé par des haies

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Hors terre

Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'5" X 5'3" Céramique Placard double
Salon 1er niveau/RDC 12'9" X 15' irr. Bois Foyer électrique
Salle à manger 1er niveau/RDC 7'3" X 11'6" Bois Accès à la véranda
Cuisine 1er niveau/RDC 10'2" X 11'6" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 25'6" X 17'11" irr. Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 14' X 16'2" irr. Bois Placard double
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'8" X 7'11" irr. Céramique Installation laveuse-sécheuse
Chambre 1er niveau/RDC 9'8" X 14'4" Bois Placard double
Salle de bains Sous-sol 1 10'5" X 5'7" Céramique Bain-douche
Rangement Sous-sol 1 11'1" X 6'3" irr. Béton
Véranda 1er niveau/RDC 12'10" X 9'3" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 19'5" X 12'8" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Électrique

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Pôles, tous les rideaux à l'exception du rideau noir du salon et du rideau blanc de la chambre à coucher principale, les stores, les luminaires, l'aspirateur central et ses accessoires, l'ouvre-porte électrique du garage et ses 2 manettes, le réfrigérateur du garage, la piscine hors-terre, le lave-vaisselle.

Le rideau noir du salon et le rideau blanc de la chambre à coucher principale.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
43 Rue Mongeau, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 7R7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 30.0%
  • 24.8%
  • 18.6%
  • 18.0%
  • 8.6%
  • 49.8%
  • 2.3%
  • 9.0%
  • 39.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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