399 000 $

Maison à étages à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

399 000 $

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399 000 $

Maison à étages à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

399 000 $

Prochaine visite libre

402 Place Ledoux, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 7V5

Découvrez cette maison à étages en rangée située à Sorel-Tracy. Lumineuse et accueillante, la propriété offre deux chambres, une salle de bains complète ainsi qu'une salle d'eau, parfaites pour un mode de vie confortable. Bien entretenue au fil des années, elle inspire confiance dès votre arrivée. À l'arrière, vous trouverez deux terrasses, idéales pour profiter des beaux jours. Le garage offre un accès pratique et une grande polyvalence pour le rangement ou les activités extérieures. Un environnement lumineux, pratique et fonctionnel pour une vie quotidienne agréable.

  • Superficie du terrain: 3 666 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1981
JANIE DIONNE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1981

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Salle de lavage : SS

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette maison à étages en rangée située à Sorel-Tracy. Elle offre un intérieur chaleureux, fonctionnel et baigné de lumière. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie pratique et convivial. La cuisine est aménagée avec un îlot central, des armoires en bois ainsi qu'une plaque de cuisson intégrée avec four encastré, parfaite pour ceux qui aiment cuisiner. La salle à manger bénéficie d'une porte-patio donnant accès à une première terrasse, créant une belle fluidité entre l'intérieur et l'extérieur.

Un boudoir lumineux offre également un accès à un balcon, idéal pour un coin détente. Le salon s'ouvre sur une véranda trois saisons grâce à une porte-patio, ajoutant un espace agréable pour profiter des belles journées. Une salle d'eau complète ce niveau.

À l'étage, vous trouverez une chambre principale et une seconde chambre offrant aussi un espace confortable. La salle de bain inclut un bain-douche en céramique et se démarque grâce à ses deux puits de lumière qui apportent une luminosité exceptionnelle.

Le sous-sol propose une salle familiale parfaite pour les loisirs ainsi qu'une salle de lavage avec les installations nécessaires.

À l'extérieur, la propriété offre deux terrasses arrière, parfaites pour les moments de détente. Le garage traversant, avec une porte à l'avant et une autre à l'arrière, permet un accès facile et polyvalent. À noter également : le gazon synthétique à l'avant, un ajout pratique demandant très peu d'entretien.

Vous profiterez également d'un emplacement pratique, à proximité du parc Chalifoux, de l'épicerie IGA et offrant un accès rapide à l'autoroute 30.

Une maison lumineuse, polyvalente et bien située, idéale pour un quotidien confortable.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1981

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Salle de lavage : SS

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

19' X 192'90"

3 666,2 Pi2

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Parc , Piste cyclable

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'3" X 11'5" irr. Céramique Placard simple
Salon 1er niveau/RDC 12'4" X 15'1" irr. Bois Accès véranda
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'7" X 8'8" Céramique Accès extérieur
Cuisine 1er niveau/RDC 8'8" X 14'2" Céramique Îlot
Salle familiale Sous-sol 1 11'8" X 18'11" Vinyle
Salle d'eau 1er niveau/RDC 2'8" X 5'6" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 11'7" X 12'6" Vinyle Installation laveuse-sécheuse
Boudoir 1er niveau/RDC 12'11" X 10'2" Céramique Accès balcon avant
Chambre principale 2e niveau 10'10" X 14'2" Bois Placard double
Salle de bains 2e niveau 12'11" X 7'6" Céramique Bain-douche
Chambre 2e niveau 10'2" X 11'4" Bois
Rangement Sous-sol 1 13'9" X 12'1" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les luminaires, les pôles, les rideaux, l'aspirateur central et ses accessoires, le miroir de la salle de bains à l'étage, les gazébos, l'ouvre-porte électrique du garage et une manette, le bac à déchets, le bac de recyclage et le bac de compost.

Le lave-vaisselle.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
402 Place Ledoux, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 7V5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.4%
  • 25.2%
  • 22.4%
  • 23.1%
  • 12.0%
  • 56.8%
  • 6.6%
  • 2.4%
  • 34.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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