425 000 $

Maison à étages à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

425 000 $

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425 000 $

Maison à étages à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

425 000 $

Prochaine visite libre

4 Rue Goupil, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 2W8

Ce magnifique jumelé saura vous charmer dès la première visite! Offrant 3 chambres à coucher à l'étage, il est parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et bien divisé. Vous apprécierez sa cour aménagée avec piscine hors terre, idéale pour profiter pleinement des belles journées d'été en famille ou entre amis. La propriété a été très bien entretenue au fil des années, ce qui vous assure une tranquillité d'esprit. Situé dans un secteur agréable et recherché de Sorel-Tracy, près des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité. Une visite vous convaincra!

  • Superficie du terrain: 4 140 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1950
PAMÉLA CHICOINE
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
JANIE DIONNE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'20" X 25'20"

1950

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Atelier : SS

Mélamine

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rez-de-chaussée :
Dès votre entrée, vous serez accueilli par une aire de vie ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon, offrant un espace convivial, lumineux et parfaitement adapté à la vie de tous les jours. La cuisine se distingue par son grand garde-manger, idéal pour maximiser le rangement. Une salle d'eau pratique complète ce niveau.

Deuxième étage :
Vous y trouverez une chambre à coucher principale de bonnes dimensions ainsi que deux autres chambres, dont une avec walk-in, offrant un espace de rangement apprécié. Une salle de bain fonctionnelle avec bain-douche dessert cet étage.

Sous-sol :
Le sous-sol propose une belle salle familiale, parfaite pour vos moments de détente, une salle de jeux ou un espace cinéma maison. On y retrouve également un atelier pour les bricoleurs ainsi que l'installation pour laveuse et sécheuse.

Extérieur :
La cour arrière est aménagée avec une terrasse, idéale pour recevoir, ainsi qu'une piscine hors terre pour profiter pleinement de la saison estivale.

Localisation :
Située dans un secteur recherché de Sorel-Tracy, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité de nombreux services. Écoles primaires et secondaires accessibles à pied, ainsi que parcs, commerces, épiceries et autres commodités, ce qui en fait un emplacement idéal pour une vie de famille pratique et agréable.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'20" X 25'20"

1950

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Atelier : SS

Mélamine

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

41' X 100'

4 140 Pi2

Asphalte

Allée : 2

Chauffée , Hors terre

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'6" X 8'1" Bois Placard simple
Salon 1er niveau/RDC 11'9" X 12'4" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'8" X 11'11" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 11'3" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'7" X 3'2" Céramique
Chambre principale 2e niveau 15'3" X 11'1" Bois
Chambre 2e niveau 13'6" X 8'3" Bois Placard simple
Chambre 2e niveau 11'9" X 9'6" Bois Walk-In 4,11X2,11
Salle de bains 2e niveau 8'3" X 6'3" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 20' X 10'9" Tapis
Atelier Sous-sol 1 18'7" X 11'3" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les luminaires, les stores et les habillages de fenêtres, les trois (3) supports muraux pour téléviseurs, la piscine hors terre et ses accessoires les chauffe-eau de la piscine (fonctionnels lors de la fermeture à l'automne dernier), ainsi que les trois (3) bacs roulants (déchets, recyclage compost)

Le bac à jardin, aspirateur central, spa.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
4 Rue Goupil, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 2W8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.5%
  • 33.2%
  • 18.9%
  • 13.4%
  • 10.1%
  • 34.7%
  • 32.1%
  • 13.0%
  • 12.5%
  • 7.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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