579 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

579 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

579 000 $

Prochaine visite libre

38 Rue de la Fougère, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 0P3

Découvrez cette magnifique propriété située dans un secteur paisible et très familial, idéale pour répondre aux besoins d'une famille. Cette maison offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes ainsi qu'un garage attaché avec accès direct à la maison, alliant confort et fonctionnalité. Vous apprécierez également son espace de vie à aire ouverte, où le salon, la salle à manger et la cuisine se marient harmonieusement pour créer un environnement chaleureux, lumineux et parfait pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour aménagée, idéale pour les journées d'été avec une piscine hors terre.

  • Superficie du terrain: 6 986 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2020
JANIE DIONNE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'20" X 43'20"

2020

Certification Novoclimat

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Construite en 2020, cette propriété au style contemporain se distingue par sa qualité de construction, sa fonctionnalité et ses espaces de vie bien pensés. Située dans un secteur paisible et très recherché, elle est idéale pour une famille à la recherche d'un environnement sécuritaire et convivial.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée pratique avec garde-robe, offrant un accès direct au garage attaché, un atout très apprécié pour faciliter le quotidien, peu importe la saison.

Le rez-de-chaussée propose une magnifique aire de vie à concept ouvert, où le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent parfaitement. Baigné de lumière naturelle, cet espace est idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, est munie d'un grand îlot central offrant beaucoup d'espace de travail et de rangement, tout en devenant le point de rassemblement par excellence.

La chambre à coucher principale, confortable et de bonnes dimensions, est agrémentée d'un walk-in offrant un rangement généreux. Une deuxième chambre complète ce niveau. La salle de bain principale vous séduira avec son style moderne comprenant une grande douche en céramique et un magnifique bain autoportant, créant un espace propice à la détente.

Le sous-sol entièrement aménagé offre une vaste salle familiale, parfaite pour une salle de jeux, un cinéma maison ou un espace de détente selon vos besoins. Vous y trouverez également deux autres chambres à coucher, idéales pour les enfants, les invités ou un bureau à domicile. Une deuxième salle de bain avec douche, incluant les installations laveuse et sécheuse, complète cet étage avec praticité.

À l'extérieur, la propriété propose une grande cour entièrement clôturée, offrant intimité et sécurité pour les enfants et les animaux de compagnie. Vous pourrez profiter pleinement de la belle saison grâce au grand patio, à la piscine hors terre, au charmant pavillon de jardin, un espace parfait pour les repas en plein air, les soirées d'été ou simplement pour relaxer en famille, ainsi qu'à un agréable coin feu, idéal pour prolonger les soirées dans une ambiance chaleureuse.

Cette propriété clé en main, construite avec des matériaux actuels et offrant une disposition réfléchie, saura assurément répondre aux besoins des familles à la recherche d'un milieu de vie confortable, moderne et accueillant. Un véritable coup de coeur à découvrir!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'20" X 43'20"

2020

Certification Novoclimat

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

31'30" X 110'10"

6 986 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'11" X 11'10" irr. Céramique Placard
Salon 1er niveau/RDC 21'11" X 11'7" irr. Bois Foyer électrique
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'10" X 12'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8'6" X 12'6" Bois Dosseret céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'9" X 10'9" Bois Walk-In 6,3X3,10
Chambre 1er niveau/RDC 9'9" X 9'11" Bois Placard simple
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'3" X 12' Céramique Douche céramique
Salle familiale Sous-sol 1 27'5" X 18'5" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'5" X 9'3" irr. Plancher flottant Placard double
Chambre Sous-sol 1 9' X 11'1" Plancher flottant Placard double
Salle de bains Sous-sol 1 9' X 8'9" Céramique Installation laveuse sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Certification Novoclimat

Électricité

Foyer électrique

échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les luminaires, les habillages de fenêtres, lave-vaisselle, pergolas à l'extérieur, le meuble du téléviseur au sous-sol, le support mural du téléviseur, le foyer électrique, les 2 bancs de l'ilot, ouvre-porte électrique du garage et 2 manettes, accessoires de la piscine hors-terre 18p au chlore, bac à déchets, recyclage et compost

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
38 Rue de la Fougère, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 0P3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.5%
  • 22.3%
  • 26.6%
  • 14.6%
  • 10.0%
  • 44.8%
  • 7.5%
  • 4.0%
  • 43.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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