Open House Prochaine visite libre le dimanche 6 juillet 2025 de 14H00 à 16H00

409 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

409 000 $

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409 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

409 000 $

Prochaine visite libre

2025-07-06

14:00 - 16:00

375 Rue des Marguerites, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 6W7

VISITE LIBRE * Ce dimanche 6 juillet, de 14 h à 16 h Charmante maison plein pied avec revêtement extérieur en briques, situe dans une quartier familiale très recherché (petit bois), Super beau terrain de plus de 8,000 pi2 , cette maison compte 3 chambres et 2 salles de bain. Cour clôturée et aménagée, offrant de l'intimité. Suivez l'addenda ...

  • Superficie du terrain: 8 309 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1980
MARIA ALVAREZ
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 28'

1980

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

VISITE LIBRE * Ce dimanche 6 juillet, de 14 h à 16 h

Découvrez cette charmante maison de plain-pied entièrement en briques, idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés de Sorel-Tracy : le secteur familial du Petit-Bois.
Implantée sur un magnifique terrain de plus de 8 000 pi², cette propriété bien entretenue offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Elle comprend 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, une cour clôturée et aménagée, ainsi qu'une belle intimité grâce aux haies matures.

REZ-DE-CHAUSSÉE

Aires de vie ouvertes : cuisine, salle à manger et salon réunis dans un espace convivial, parfait pour la vie de tous les jours.
Salle de bain complète et salle de lavage sur le même niveau, pour plus de commodité.
Deux chambres lumineuses et confortables.

SOUS-SOL

Deuxième salle de bain avec possibilité d'y installer une laveuse et une sécheuse.
Boudoir pouvant servir de bureau à domicile.
Spacieuse chambre à coucher.
Grande salle familiale chaleureuse avec poêle à bois.
Espace de rangement pratique.
Atelier avec accès direct à l'extérieur, actuellement utilisé comme espace de rangement supplémentaire.

EXTÉRIEUR

Superbe terrasse en ciment, parfaite pour les repas d'été.
Cour intime bordée de hautes haies de cèdres.
Piscine hors terre, idéale pour profiter des journées ensoleillées.

Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un environnement calme, familial et recherché, à quelques pas de l'école du Petit-Bois et à proximité de tous les services.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 28'

1980

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

70' X 119'

8 309 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 4

Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 11'6" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 8'9" Bois
Salon 1er niveau/RDC 13'7" X 15'2" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'4" X 8' Bois laveuse-sécheuse
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'4" X 9'6" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 9' X 11'6" Parqueterie
Boudoir Sous-sol 1 7'4" X 12' Linoléum
Chambre Sous-sol 1 13' X 12' Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 20'4" X 12'9" Linoléum
Salle de bains Sous-sol 1 6'10" X 10' Linoléum
Rangement Sous-sol 1 14' X 7'4" contreplaqué
Atelier Sous-sol 1 13'6" X 11'9" contreplaqué
Rangement Sous-sol 1 7'7" X 7'2" Béton entrée extérieur
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

tous les luminaires sauf celui de la chambre dans le sous sol, tous les stores, tous les rideaux sauf les rideaux dans la chambre du sous sol. Le four encastrer, la plaque de cuisson, le lave-vaisselle, thermopompe (à réparer), module de jeux pour enfants en bois extérieur, poêle au bois au sous sol, le moteur de la piscine et le filtre, balayeuse centrale avec accessoires, 3 bacs à déchets, compost et recyclage.

Luminaire de la chambre du sous sol et les rideaux de la chambre du sous sol, accessoires de piscine et biens du propriétaire.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
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MARIA ALVAREZ
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