499 000 $
Duplex à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)
499 000 $
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37 - 39 Rue Elizabeth, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 4G3
Excellente occasion d'affaire pour investisseur ou pour propriétaire occupant. Duplex construction 2019 avec certification Novoclimat. Le logement du bas est actuellement occupé par la propriétaire qui y exploite son salon de coiffure. Ce logement a été construit de façon à pouvoir le transformer facilement en 3 1/2 ou en 4 1/2 en divisant la chambre. Ce logement possède un vaste sous-sol avec salle d'eau. La chambre de ce logement était occupé par un autre commerce et c'est pourquoi il y est installé une thermopompe murale. Le logement du haut bénéficie d'une entente de subvention avec l'OMH. Actuellement très bien loué au prix de 900$.
-
Superficie du terrain:
2 332 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 2019
Particularités du bâtiment
37' X 19'70"
2019
Certification Novoclimat
PVC
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Un certificat de localisation est en commande.
Particularités du bâtiment
37' X 19'70"
2019
Certification Novoclimat
PVC
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
28' X 89'
2 332 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte , Avec prise extérieure
Allée : 4
centre-ville , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 3'8" X 13'4" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 2'6" X 5'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 9'4" X 12' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'6" X 11'10" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 10'7" X 8'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'7" X 7'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6' X 7'8" | Céramique | Plancher chauffant |
| 2 (app.) | Espace commerciale transformable | 1er niveau/RDC | 19'3" X 18'1" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 8'9" X 18'11" | Plancher flottant | Peut faire 2 cc |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'2" X 7'9" | Céramique | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 13'10" X 5'3" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'6" X 26'10" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 6'11" X 8'2" | Plancher flottant | Laveuse/sécheuse |
| 2 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 10'2" X 7'9" | Béton | |
| 2 (app.) | Salle mécanique | Sous-sol 1 | 6'10" X 5'4" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques , Radiant
Certification Novoclimat
Électricité
installation partielle borne de recharge auto , Enseignes permises , Système d'alarme , Thermopompe centrale , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
3 Thermopompes, luminaires, stores et rideaux, 3 bacs à déchets et récupération.
Meubles du locataire et équipement du salon de coiffure (à négocier).
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
37.0%
-
23.1%
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16.7%
-
14.2%
-
9.0%
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18.3%
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5.2%
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19.2%
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57.3%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est SOPHIE CHEVALIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SOPHIE CHEVALIER
RE/MAX SIGNATURE | 53 Rue George , App. A, Sorel-Tracy, Québec, J3P 1B9
- Bur.: 450-746-1111 |
- Cell.: 450-808-3534
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