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469 000 $

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

469 000 $

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359 Boul. Poliquin, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 7W1

Bâtisse commerciale de qualité supérieur auto-portante avec ossature en bois et plafond cathédrale.Situé dans le centre névralgique de Sorel-Tracy sur la voie de service du boulevard Poliquin ,le prolongement de l'autoroute 30.Visibilité assuré et facilité d'accès pour vos clients par la conception de la voie d'accès .Une rareté à bon prix!

  • Superficie du terrain: 16 275 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1999
SERGE COUTURE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

60' X 55' Irrégulières

1999

Aluminium

Béton coulé

Brique , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Les bardeaux du toit seront remplacés par le vendeur sauf sur une section qui a été remplacé en 2018.
La thermopompe a complètement été révisé à neuf.
La maçonnerie de brique en façade a complètement été refaite.
Bâtisse pouvant accueillir plusieurs types de commerces avec beaucoup d'espace à l'arrière pour le stationnement ou autres utilités en plus de pouvoir circuler tout le tour de celle-ci en voiture ou autres.
L'isolation supérieur de celle-ci réduit les frais de chauffage de façon importante.
L'enseigne de grande dimension est visible depuis l'intersection avec la lumière de signalisation pour entrer dans la voie de service.
Beaucoup d'élément positif accordés à cette bâtisse et son emplacement pour assurer à son acheteur une réussite certaine de son entreprise ou commerce.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

60' X 55' Irrégulières

1999

Aluminium

Béton coulé

Brique , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 169'

16 275 Pi2

Asphalte

Allée : 8

Autoroute , Transport en commun

Commercial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Enseignes permises , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Système d'alarme(3G)Grilles de protection des vitrines

Tout le contenu et inventaire sur les lieux

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
359 Boul. Poliquin, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 7W1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.9%
  • 28.8%
  • 19.4%
  • 17.8%
  • 10.7%
  • 63.9%
  • 5.8%
  • 4.6%
  • 24.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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